기회를 놓치지 말고 오렌지 카운티의 가장 빠르게 성장하는 지역 중 하나에 다재다능한 부동산을 소유하세요. 미들타운의 중심부에 위치한 이 혼합 용도 건물은 높은 수요의 시장에서 주거 생활과 상업 투자 모두를 위한 독특한 기회를 제공합니다. 뉴욕시에서 불과 70마일 떨어진 미들타운은 교외의 편안함과 도시의 접근성을 완벽하게 결합하고 있으며, Route 17, I-84, 그리고 인근 기차 및 버스 노선을 통해 직접 통근할 수 있습니다. 2층에는 장기 임대 수익 또는 소유자 거주에 이상적인 넓고 환한 주거 유닛이 있습니다. 잘 배치된 레이아웃과 자연광이 풍부해 업데이트나 개선을 위한 실질적인 가능성을 가진 쾌적한 생활 공간입니다. 1층은 상업 용도로 구획되어 있어 소매점, 사무실 공간 또는 소규모 비즈니스에 탁월한 기회를 제공합니다. 이는 기업가나 활기찬 커뮤니티에서 지역 임차인을 유치하고자 하는 이들에게 이상적입니다. 주변 지역에는 상점, 식당 및 전문 서비스가 혼합되어 있으며, 꾸준한 보행자 통행과 강력한 지역 고객 기반을 갖추고 있습니다.

아래층에는 큰 미완성 지하실이 있어 추가적인 유연성을 제공합니다. 저장 공간, 작업 공간 또는 향후 확장을 위한 완벽한 공간이 될 수 있습니다. 하지만 개발 계획이나 용도 변경은 미들타운 건축 부서에 직접 확인하여 실행 가능성과 구역 규정 준수를 보장해야 합니다. 현 상태로 판매되며 매력적인 가격으로 제공되는 이 부동산은 투자자, 거주/근무소유자 또는 전략적 위치에서 수익성을 찾는 상업-minded 구매자에게 완벽합니다. 새롭게 시작하고 싶거나 포트폴리오를 추가하고 싶다면, 이 미들타운 보석은 계속 성장하는 도시에서 뛰어난 잠재력을 제시합니다.

Don’t miss your chance to own a versatile property in one of Orange County’s fastest-growing areas. Located in the heart of Middletown, this mixed-use building offers a unique opportunity for both residential living and commercial investment in a high-demand market. Just 70 miles from New York City, Middletown offers the perfect blend of suburban comfort and urban accessibility, with direct commuter routes via Route 17, I-84, and nearby train and bus options into the city. Upstairs, you’ll find a spacious, light-filled residential unit that’s ideal for long-term rental income or owner occupancy. With a well-proportioned layout and plenty of natural light, it’s a comfortable living space with solid potential for updates or enhancements. The first floor is zoned for commercial use, providing an excellent opportunity for retail, office space, or a small business—ideal for entrepreneurs or those looking to attract local tenants in a vibrant community. The surrounding area is home to a mix of shops, restaurants, and professional services, with steady foot traffic and a strong local customer base.

Below, the large unfinished basement offers additional flexibility—potentially perfect for storage, workspace, or future expansion. However, any plans for development or change of use should be verified directly with the Middletown Building Department to ensure feasibility and compliance with zoning regulations. Sold as-is and attractively priced, this property is perfect for investors, live/work owners, or business-minded buyers seeking upside in a strategic location. Whether you’re looking to start something new or add to your portfolio, this Middletown gem presents outstanding potential in a city that continues to grow. © 2025 OneKey™ MLS, LLC