정교한 실내외 펜트하우스 생활
76 매디슨 애비뉴의 PH1에 오신 것을 환영합니다 - 드문 래핑 테라스, 멋진 스카이라인 전망 및 세련된 내부 마감이 어우러진 넓고 세심하게 설계된 3베드룸 + 홈 오피스, 3.5 욕실의 레지던스입니다. 이 넓은 콘도는 고급스러운 디자인과 원활한 실내외 생활을 결합하여, 매디슨 스퀘어 파크 근처의 노매드 활기찬 중심부에 이상적으로 위치해 있습니다.

특별한 테라스
아파트의 전체 길이를 따라 동쪽으로 래핑되는 개인 테라스는 모든 방에서 접근 가능합니다. 내장된 천연 가스 그릴에서 조리한 음식을 야외에서 즐기며 엠파이어 스테이트 빌딩과 맨해튼 스카이라인의 방해받지 않는 전망을 감상하세요. 이 독특한 야외 공간은 거의 1400 평방 피트의 프라이버시를 제공하며 - 진정한 도시의 안식처입니다.

뛰어난 인테리어
극적인 그레이트룸은 바닥에서 천장까지 내려오는 창문 두 개의 벽, 높은 천장, 세련된 가스 벽난로를 특징으로 하여, 소규모 모임과 대규모 접대를 위한 무대를 설정합니다. 오픈 개념의 레이아웃은 고급 가전제품이 갖춰진 셰프의 주방으로 이어집니다: 더블 식기 세척기, 와인 냉장고, 내장형 에스프레소 바, 맞춤형 캐비닛.

프라이머리 스위트 휴식처
고요한 프라이머리 침실은 직접적인 테라스 접근, 넉넉한 워크인 클로젯, 더블 세면대와 유리로 된 샤워실, 독립형 욕조가 있는 스파 같은 욕실을 자랑합니다 - 도시에서의 개인적인 탈출 장소입니다.

추가 기능
- 욕실이 딸린 두 개의 보조 침실, 맞춤형 옷장 및 테라스 접근
- 내장형 작업 공간과 슬라이딩 유리문이 있는 전용 홈 오피스
- 레지던스 양쪽 끝에 개인 키 잠금 엘리베이터 접근
- 조명, 사운드, 모터화된 블라인드를 위한 자동화된 스마트 홈 시스템
- 세 개의 존 중앙 난방 및 냉방
- 전용 세탁실 및 맞춤형 옷장

부티크 콘도미니엄 생활
76 매디슨 애비뉴는 24시간 도어맨, 현장 관리자, 개인 저장 공간, 상징적인 도시 전망과 오픈 대리석 벽난로가 있는 조경된 공용 옥상 테라스를 제공하는 소규모 부티크 건물입니다.
정교한 다이닝, 쇼핑 및 문화 명소에서 몇 분 거리에 있으며 - 매디슨 스퀘어 파크의 고요함에서 단 두 블록 거리에 있는 PH1은 도시의 실내외 생활을 새로운 차원으로 높이는 드문 펜트하우스입니다.

(참고: 부동산세는 주요 거주자가 받은 콘도 세금 공제를 반영합니다.)

Sophisticated Indoor-Outdoor Penthouse Living
Welcome to PH1 at 76 Madison Avenue - an expansive and meticulously crafted 3-bedroom + home office, 3.5-bathroom residence with a rare wraparound terrace, striking skyline views, and elegant interior finishes. This expansive condominium blends sophisticated design with seamless indoor-outdoor living, all ideally situated near Madison Square Park, in the vibrant heart of NoMad.
A Terrace Like No Other
Spanning the full length of the apartment and wrapping eastward, the private terrace is accessible from every room. Enjoy unobstructed views of the Empire State Building and the Manhattan skyline while dining al fresco on cuisine prepared on the built-in natural gas grill. This unique outdoor space offers nearly 1400 sq ft of privacy - a true urban sanctuary.
Exceptional Interiors
A dramatic great room features two full walls of floor-to-ceiling windows, soaring ceilings, and a sleek gas fireplace, setting the stage for both intimate gatherings and large-scale entertaining. The open-concept layout flows into a chef's kitchen equipped with high-end appliances: double dishwashers, a wine fridge, a built-in espresso bar, and custom cabinetry.
Primary Suite Retreat
The serene primary bedroom boasts direct terrace access, a large walk-in closet, and a spa-like en-suite bathroom with double vanities, a glass-enclosed shower and freestanding soaking tub - your personal escape in the city.
Additional Features
Two secondary bedrooms with en-suite baths, custom closets, and terrace access Dedicated home office with built-in workspaces and sliding glass doors Private key-locked elevator access at both ends of the residence Automated smart home system for lighting, sound, and motorized shades Three-zone central heating and cooling Dedicated laundry room and custom closets throughout Boutique Condominium Living
76 Madison Avenue is an intimate, boutique building offering 24-hour doorman, on-site superintendent, private storage, and a landscaped common rooftop terrace with iconic city views and an open marble fireplace.
Moments from fine dining, shopping, and cultural destinations - and only a couple blocks from the tranquility of Madison Square Park - PH1 is a rare penthouse offering that elevates indoor-outdoor city living to new heights.

(Note: Real estate taxes shown reflect condo abatement received by primary residents.)