햇볕이 잘 드는 완벽하게 개조된 침실 2개(3개로 변환 가능), 욕실 2개를 갖춘 전체 층 거주지는 부티크 전문 관리 콘도미니움에 위치해 있으며, 파크 슬로프의 가장 그림 같은 편리한 블록 중 하나에 이상적으로 자리잡고 있습니다. 이 역사적인 벽돌 건물은 세련된 현대적인 마감재와 장인정신을 결합하여 시대를 초월한 건축 매력을 지닌 상태로 복원되었습니다.

최근에 승인된 J-51 세금 감면은 이 기회를 더욱 매력적으로 만듭니다. 향후 몇 년 동안 극적으로 낮아진 재산세를 제공합니다. 총 세금은 아직 최종 확정되지 않았지만, 공시된 세금은 전문 세무컨설턴트의 예측에 기반한 것입니다. 이 주택의 새로운 소유자는 향후 20년 동안 이 감면 혜택을 누리게 됩니다.

입장 시, 열린 주방에서 앞 창문까지 거의 30피트에 달하는 넓고 빛이 가득한 거실 및 다이닝 공간이 맞이합니다. 창문은 고요한 나무 꼭대기 전망을 담고 있습니다. 가스 벽난로와 원래의 노출된 벽돌이 따뜻하고 초대하는 분위기를 조성하여 접대에 적합합니다. 주 공간 옆에는 포켓 도어로 분리된 스마트한 디자인의 사무 공간이 있어 재택근무에 적합합니다. 현재의 창문이 있는 다이닝 알코브를 사용하여 쉽게 세 번째 침실을 만들 수 있습니다.

열린 셰프 주방은 정교한 중심 공간으로, 평편히 다듬어진 칼라카타 대리석 조리대, 36인치 울프 레인지, 이중 냉동 서랍이 있는 통합된 서브 제로 냉장고 및 보쉬 식기세척기가 특징으로, 요리 및 모임에 우아한 공간을 제공합니다.

차분한 주 침실은 벽이 노출된 벽돌로 되어 있으며, 바닥부터 천장까지 대리석이 있는 사치스러운 욕실로 이어지는 통로형 옷장이 있습니다. 넓은 두 번째 침실은 고전적인 그램머시 타일과 세련된 니켈 마감이 돋보이는 아름답게 꾸며진 두 번째 욕실 맞은편에 위치해 있습니다. 두 침실 모두 최적의 편안함과 프라이버시를 위해 이중 모터 샤드를 갖추고 있습니다.

추가 기능으로는 넓은 나무 판재 화이트 오크 바닥, 고체 코어 문, 기념물 승인된 펠라 창문, 정리된 옷장, 중앙 난방 및 에어컨, 풀 사이즈 환기 LG 세탁기/가스 건조기가 포함됩니다. 각 유닛에는 전용 지하 저장 공간도 제공됩니다.

완벽하게 4번과 5번 거리 사이의 아름다운 6번가에 위치한 352 6번가에서는 프로스펙트 파크, 그랜드 아미 플라자 그린마켓, BAM, 바클레이스 센터, 그리고 여러 고급 상점, 레스토랑, 교통 수단(Q, B, 2, 3, F 열차)에 대한 비할 데 없는 접근성을 제공합니다. 매우 바람직한 PS 321 지역으로 지정된 이 집은 편안함, 스타일 및 편리함을 위한 모든 요구를 충족합니다.

A sun-drenched, impeccably renovated two-bedroom (convertible to three), two-bathroom full-floor residence in a boutique professionally managed condominium, ideally situated on one of Park Slope’s most picturesque and convenient blocks. This historic brick building has been masterfully restored to blend timeless architectural charm with the finest modern finishes and craftsmanship.

A very recently approved J-51 tax abatement makes this an even more compelling opportunity—offering dramatically reduced property taxes for years to come. The total taxes are still being finalized, but the listed taxes are a projection from a professional tax consultant. The new owner of this home will benefit from this abatement for the next 20 years.

Upon entry, you're greeted by a sprawling, light-filled living and dining area that stretches nearly 30 feet from the open kitchen to the front windows, which frame tranquil treetop views. A gas fireplace and original exposed brick create a warm and inviting atmosphere, ideal for entertaining. Just off the main space is a smartly designed office nook with a pocket door, offering the perfect work-from-home setup. A third bedroom can easily be created using the current windowed dining alcove.

The open chef’s kitchen is a refined centerpiece, featuring honed Calacatta marble countertops, a 36” Wolf range, an integrated Sub-Zero refrigerator with dual freezer drawers, and a Bosch dishwasher—an elegant space for cooking and gathering.

The serene primary suite includes a wall of exposed brick and a walk-through closet leading to a luxurious en-suite bath with floor-to-ceiling statuary marble, brushed nickel fixtures, and a spa-like shower. The spacious second bedroom sits across from a beautifully appointed second bath clad in classic Gramercy tile and polished nickel finishes. Both bedrooms are outfitted with dual motorized shades for optimal comfort and privacy.

Additional features include wide-plank white oak floors, solid core doors, landmark-approved Pella windows, organized closets, central heat and AC, and a full-sized vented LG washer/gas dryer. Each unit also comes with dedicated basement storage.

Perfectly located on idyllic 6th Avenue between 4th and 5th Streets, 352 6th Avenue offers unparalleled access to neighborhood favorites including Prospect Park, the Grand Army Plaza Greenmarket, BAM, Barclays Center, and a host of top-rated shops, restaurants, and transportation options (Q, B, 2, 3, and F trains). Zoned for the highly sought-after PS 321, this home checks every box for comfort, style, and convenience.