130 그린 애비뉴 - 클린튼 힐의 브라운스톤 재개발 기회

130 그린 애비뉴에 오신 것을 환영합니다. 브루클린 클린턴 힐 중심부의 그림 같은 블록에 자리한 위엄 있는 4층 브라운스톤입니다. 폭 20피트, 깊이 45피트로 지어진 이 약 3,600 제곱피트의 부동산은 현재 4가구 주거용으로 구성되어 있으며 완전한 내부 수리가 필요합니다.

믿을 수 없을 만큼 견고한 구조와 클래식한 브루클린 브라운스톤의 매력을 가진 이 부동산은 투자자, 개발자 또는 개인 사용자에게 맞춤형 주거 공간을 만들 수 있는 드문 기회를 제공합니다. 2가구 주택으로의 전환을 위한 승인된 건축 계획이 판매에 포함될 수 있으며, 제안된 레이아웃은 정원 수준의 임대 공간 위에 넓은 소유자 트리플렉스가 구성됩니다. 이는 공간, 유연성 및 추가 수입을 추구하는 이들에게 이상적입니다.

브루클린에서 가장 활기찬 이웃 중 하나에 위치한 이 집은 아이타, 프리마 브루클린, 앙트르 누, 스피디 로메오, 바 라이카, 셰프 카츠 등 사랑받는 지역 맛집들로 둘러싸여 있습니다.

포트 그리나 공원이 바로 코너에 있어 녹지 공간과 농산물 시장을 제공하며, BAM과 프랫 대학과 같은 문화 명소가 이 지역의 창의적인 에너지를 더합니다. G선, C선 및 여러 급행 지하철 노선에 대한 편리한 접근성이 있어 맨해튼과 그 너머로의 출퇴근이 용이합니다. 클린턴 힐의 역사를 재구상하고 이를 자신의 것으로 만드는 기회를 잡아보세요.

130 Greene Avenue - Brownstone Redevelopment Opportunity in Clinton Hill

Welcome to 130 Greene Avenue, a stately four-story brownstone nestled on a picturesque block in the heart of Clinton Hill, Brooklyn. Built 20 feet wide and 45 feet deep with a full cellar below, this approximately 3,600-square-foot property is currently configured as a four-family residence and awaits a complete gut renovation.

With incredible bones and classic Brooklyn brownstone charm, this property presents a rare opportunity for investors, developers, or end users to craft a custom living space. Approved architectural plans for conversion to a two-family home can be included in the sale, with a proposed layout featuring an expansive owner's triplex above a garden-level rental-ideal for those seeking space, flexibility, and supplemental income.

Located in one of Brooklyn's most vibrant neighborhoods, this home is surrounded by beloved local favorites including Aita, Prima Brooklyn, Entre Nous, Speedy Romeo, Bar Laika and Chef Katsu.

Fort Greene Park is just around the corner, offering green space and farmers markets, while cultural destinations like BAM and Pratt Institute add to the neighborhood's creative energy. Convenient access to the G, C, and several express subway lines ensures easy commuting to Manhattan and beyond. This is your chance to reimagine a piece of Clinton Hill history and make it your own.