상업 잠재력을 가진 가족 - 프라임 다운타운 용커스 위치, 다운타운 용커스와 주요 교통 수단에서 단 몇 걸음 거리에 위치한 301 워버턴 애비뉴는 장기적인 상승 가능성을 지닌 독특한 투자 기회를 제공합니다. 이 두 가구 주택은 넓은 유닛과 함께 상업 공간 또는 사무실로 활용 가능한 1층 공간의 잠재력을 갖추고 있어, 소유주, 투자자 또는 용커스의 성장하는 임대 및 상업 시장에서 혜택을 보려는 이들에게 이상적입니다. 이 주택은 약간의 TLC가 필요하지만, 상당한 가치 추가 잠재력을 지닌 견고한 기반을 제공합니다. 임대 수입을 높이기 위해 리모델링을 하거나 혼합 사용 가능성을 탐색할 경우, 이 주택은 용커스 해안 지역의 지속적인 재개발로부터 혜택을 받을 수 있는 완벽한 위치에 있습니다. 하이라이트: 두 가구 주거 레이아웃, 점포 또는 사무실로 가능한 1층 공간, 메트로 노스, 다운타운 용커스, 상점 및 레스토랑에서 몇 분 거리에 위치, 허드슨 강, 공원 및 신흥 개발 프로젝트 근처로 라이브/워크 구성, 임대 수입 또는 장기 보유에 이상적입니다. 강력한 임대 수요와 인근 개발 증가로 인해, 이는 용커스의 가장 유망한 회랑 중 하나에 투자할 수 있는 드문 기회입니다. MLS, 투자자 또는 마케팅 브로셔 맞춤형 버전을 원하시면 알려주세요.

Family with Commercial Potential- Prime Downtown Yonkers location, located just steps from downtown Yonkers and major transportation options, 301 Warburton Avenue offers a unique investment opportunity with long-term upside. This two-family property features spacious units and potential for a around-level retail or office snare, making it ideal for owner occupants. investors or those looking to capitalize on Yonkers growing rental and commercial market. While the property does require some TLC, it presents a solid foundation with significant value-add potential. Whether you renovate for higher rental income or explore mixed-use possibilities, this property is perfectly positioned to benefit from the ongoing revitalization of the Yonkers waterfront area. Highlights: Two-family residential layout Ground-level space with potential for a storefront or office Minutes from Metro-North, downtown Yonkers, shops, and restaurants Near Hudson River, parks, and emerging development projects ideal for live/work setup, rental income. or long-term hold With strong rental demand and increasing development nearby. this is a rare opportunity to invest in one of Yonkers' most promising corridors. Let me know if you'd like a version tailored for MLS, investors, or marketing brochures. © 2025 OneKey™ MLS, LLC