프라임 단층 상업 공간 – 3,240 평방피트, 11피트 천장

뉴욕주 프리포트, 뉴턴 블러바드 38번지에서 다음 비즈니스 위치를 찾아보세요. 이 넓고 거리 수준의 상업 유닛은 3,240 평방피트의 유연하고 개방적인 레이아웃 공간을 제공하며, 높은 11피트 천장은 소매점, 사무실, 피트니스, 경량 산업 또는 전문적인 용도에 적합합니다.
• 커스터마이징 또는 플러그 앤 플레이 입주를 위한 개방형 바닥 계획
• 넓은 천장 높이는 볼륨 및 자연광을 추가하여 고객이나 직원 경험을 향상시킴
• 전기, 수도, HVAC가 이미 설치되어 있어 설정 시간을 최소화
• 인파가 많은 상업 회랑에서 우수한 거리 가시성을 제공하며 도보 및 차량 통행이 풍부함
• 뉴턴 블러바드에서의 간판 기회 및 쉬운 접근성, 인근 무료 거리 주차
• 쇼룸, 창고, 스튜디오, 전문 또는 의료 사무실, 체육관, 커뮤니티 공간 등 여러 용도에 적합
• 즉시 입주 가능—프리포트의 역동적인 비즈니스 지구에서 이 고노출 기회를 놓치지 마세요

공간 하이라이트 – 뉴욕주 프리포트, 뉴턴 블러바드 38번지
• 총 면적: 약 3,240 평방피트 (25 ft x 130 ft)
• 천장 높이: 11 ft – 개방형 소매 또는 경량 산업 용도에 이상적
• 개방형 바닥 Layout: 쇼룸, 저장소 또는 분할된 방에 쉽게 적응 가능
• 지상층 접근: 고객을 위한 우수한 가시성과 접근성
• 거리 주차 가능: 클라이언트, 직원 및 배송을 위한 용이한 접근
• 혼합 상업 용도 구역: 다양한 비즈니스 유형에 적합
• 기존 유틸리티: 전기, 배관 및 HVAC가 설치되어 있음 (사용 확인 필요)
• 즉시 사용 가능 또는 커스터마이징 가능
• 프라임 위치: 선라이즈 고속도로 및 프리포트 LIRR 역 근처 – 고통행 지역

유연하고 높은 잠재력을 가진 상업용 부동산에 대한 이 드문 기회를 잡으세요.

Prime Single-Story Commercial Space – 3,240 SF with 11-Foot Ceilings

Discover your next business location at 38 Newton Blvd, Freeport, NY 11520. This spacious, street-level commercial unit offers 3,240 sq ft of flexible, open-layout space with high 11-foot ceilings—perfect for retail, office, fitness, light industrial, or professional use.
• Open floor plan ready for customization or plug-and-play occupancy
• Generous ceiling height adds volume and natural light, enhancing the customer or staff experience
• Utilities already in place—electric, water, HVAC—minimizing setup time
• Excellent street visibility on a bustling commercial corridor with abundant foot and vehicular traffic
• Signage opportunity and easy accessibility from Newton Blvd, plus street parking nearby
• Ideal for multiple uses: showroom, warehouse, studio, professional or medical offices, gym, community space, and more
• Immediate occupancy available—don’t miss this high-exposure opportunity in Freeport’s dynamic business district

Space Highlights – 38 Newton Blvd, Freeport, NY 11520
• ?? Total Area: Approx. 3,240 SF (25 ft x 130 ft)
• ??? Ceiling Height: 11 ft – ideal for open-plan retail or light industrial use
• ?? Open Floor Layout: Easily adaptable for showroom, storage, or partitioned rooms
• ????? Ground-Level Access: Excellent visibility and walk-in convenience for customers
• ?? Street Parking Available: Easy access for clients, staff, and deliveries
• ?? Mixed-Use Commercial Zoning: Suitable for a wide range of business types
• ?? Existing Utilities: Electrical, plumbing, and HVAC in place (confirm for your use)
• ??? Ready for Immediate Use or Custom Build-Out
• ??? Prime Location: Near Sunrise Hwy & Freeport LIRR Station – high traffic area

Seize this rare opportunity for a versatile, high-potential commercial property. © 2025 OneKey™ MLS, LLC