브라이어클리프 매너, 웨스트체스터 카운티에 위치한 1159-1167 및 1169-1177 플레젠트빌 로드에서 프리미엄 투자 기회를 소개합니다. 이 완전히 입주한 6,000 평방 피트 소매 스트립 센터는 두 개의 부지에 걸쳐 있으며, 번창하고 보행자 친화적인 도심에 전략적으로 위치해 있어 강력한 지역 경제를 자랑합니다. 이 부동산은 여섯 개의 소매 유닛(750 평방 피트 4개, 1,575 평방 피트 2개)으로 구성되어 있으며, 각각 이중 출입구가 있는 상점, 전용 지하실, 임대인이 관리하는 옥상 HVAC 시스템이 갖춰져 있습니다. 12,000 평방 피트의 개인 주차장이 접근성과 가시성을 높여줍니다. 50년 이상 단일 가계에 의해 소유되고 완벽하게 유지된 이 자산은 100% 장기 임대하여 안정적인 $216,004 NOI를 창출하며 매력적인 수익률을 자랑합니다. 추가 가치 창출 기회로는 수익 창출되지 않은 지하 공간, 주차 공간, 그리고 별도로 또는 부동산과 함께 인수할 수 있는 두 개의 확립된 사업체—수익성 있는 문구점과 장난감 가게—가 포함됩니다. 높은 보행자 수와 강한 임차인 수요로 인해 이 자산은 안목 있는 투자자에게 적합한 턴키 투자로 자리잡고 있습니다. 재무정보, 임대 세부사항 또는 시청 예약을 원하시면 저희 사무실에 문의해 주시기 바랍니다.

Presenting a premier investment opportunity in Briarcliff Manor, Westchester County, at 1159-1167 & 1169-1177 Pleasantville Road. This fully occupied 6,000 sq ft retail strip center, situated across two parcels, is strategically located in a thriving, pedestrian-friendly downtown with a robust local economy. The property features six retail units (four at 750 sq ft and two at 1,575 sq ft), each equipped with dual-entrance storefronts, dedicated basements, and tenant-maintained rooftop HVAC systems. A private 12,000 sq ft parking lot enhances accessibility and visibility. Owned and impeccably maintained by a single family for over 50 years, this asset is 100% leased to long-term tenants, generating a stable $216,004 NOI with a compelling rate of return. Additional value-add opportunities include unmonetized basement space, parking, and the option to acquire two established businesses—a profitable stationery store and toy store—either separately or with the property. High foot traffic and strong tenant demand position this as a turnkey investment for discerning investors. For financials, lease details, or to schedule a viewing, please contact our office. © 2025 OneKey™ MLS, LLC