사우거티스 마을에 위치한 독특한 혼합용도의 2유닛 부동산. 거주 / 작업 / 투자: 이 부동산은 1개의 상업 유닛과 1개의 주거 유닛을 갖추고 있어, 하나의 부동산에서 다양한 임대 수익원을 제공합니다. 또한 작업실과 거주 공간을 찾는 구매자에게 이상적인 주거 / 작업 부동산입니다.

2층 벽돌 건물은 지상층의 상점 외관, 2층 아파트 및 포장된 노상 주차 공간이 있습니다. 사우거티스 시의 상수도와 하수도 시설이 갖춰져 있으며, 가스 및 전기 미터기가 별도로 있습니다. 상점 외관은 큰 창문, 정문, 상점의 주요 방, 작업실, 뒷 방, 반 욕실, 두 개의 출입구를 가지고 있습니다. 정문은 힐 스트리에 있으며, 후문은 리플리 스트리트에 위치해 있습니다. 이 건물은 상점 유닛에서 접근할 수 있는 풀 베이스먼트를 가지고 있습니다. 상점 외관은 예술가 스튜디오로 사용되었고 한때 사우거티스 마을의 안젤로 아이스크림 가게로 운영되었습니다.

아파트는 햇빛이 잘 드는 1룸 아파트입니다. 넓은 거실은 에소푸스 크리크의 물 전망을 제공하는 큰 창문이 있습니다(워터프론트는 아님). 아파트의 측면 출입구인 리플리 스트리트에 있는 주방 식사 공간, 전체 욕실, 저장실 및 로비가 있습니다. 울스터 카운티의 중앙에 위치하고 있으며, 사우거티스 마을에 가까워 킹스턴, 우드스탁, 캣스킬, 허드슨과 인접해 있습니다. 사우거티스 마을 해변과 놀이터 맞은편에 위치하며, 크라우제 초콜릿과 다이아몬드 밀스 호텔까지 몇 걸음 거리에 있습니다. 사우거티스 마을의 레스토랑과 상점까지는 짧은 도보 거리이며 맨해튼까지는 2시간 이내입니다.

지역의 인기 명소로는 사우거티스 등대, 오푸스 40, 캣스킬 동물 보호소, 사우거티스 농산물 직거래 시장, HITS 허드슨 밸리 경마, 폴링 워터 보호구역 및 에소푸스 벤드 자연 보호구역이 있습니다. 사우거티스 지역은 깨끗하고 질 좋은 생활 방식을 제공합니다. 울스터 카운티의 일원이 되어 허드슨 밸리의 모든 것을 경험해 보세요.

Unique mixed-use 2-unit property in the Village of Saugerties. Live / Work / Invest: This property has 1 commercial unit & 1 residential unit, so it provides you with the benefit of a diverse tenant revenue stream all in one property. It’s also an ideal work/live property for buyers looking for a work/studio and living space.
The TWO-STORY BRICK BUILDING has a ground floor STOREFRONT, a 2nd-floor APARTMENT and a paved off-street parking area. Saugerties municipal water and sewer. Separate gas and electric meters. The STOREFRONT has large storefront windows, front door, storefront main room, work room, back room, half bath, and two entrances. The front door is on Hill Street and its own back door is on Ripley Street, the side street. The building has a full basement that is accessible from the storefront unit. The storefront was an artist studio and at one time it operated as Angelo’s ice cream shop in the Village of Saugerties.
The APARTMENT is a light-filled 1-bedroom apartment. The spacious living room has large windows with a water view of Esopus Creek (it is not waterfront). There is an eat-in kitchen, full bathroom, storage room and a foyer landing at the apartment’s own entrance on Ripley Street, the side street. Centrally located in Ulster County, in the VILLAGE OF SAUGERTIES and close to Kingston, Woodstock, Catskill, and Hudson. It is located across the street from Saugerties Village Beach & Playground, steps from Krause’s Chocolates and Diamond Mills Hotel. Short walk to the restaurants and stores in the Village of Saugerties and under 2 hours to Manhattan. Popular local attractions include Saugerties Lighthouse, Opus 40, Catskill Animal Sanctuary, Saugerties Farmers Market, HITS Hudson Valley Horse Shows, Falling Water Preserve and Esopus Bend Nature Preserve. The Saugerties area makes for a clean quality way of living. Come be part of Ulster County and experience all that the Hudson Valley has to offer. © 2025 OneKey™ MLS, LLC