7 우다드 로드, 파크스빌, NY – 자연과 모험으로 둘러싸인 6.97 에이커

모든 야외 애호가들을 초대합니다! 리빙스톤 매너 교육구에 위치한 네버싱크 타운의 이 6.97 에이커 모서리 부지는 카츠킬 모험을 위한 기지입니다. 타운 도로와 카운티 도로에 넓은 도로 프런트가 있어 연중 언제든지 쉽게 접근할 수 있으며, 꿈의 오두막, 집 또는 주말 휴양지를 위한 유연한 가능성을 제공합니다.

보호되고 개발이 불가능한 주정부 토지 맞은편에 위치하여, 평화롭고 개인적인 환경을 느낄 수 있으며, 깨끗한 자연에 둘러싸여 있습니다. 송어 낚시로 유명한 윌로우모크 크릭의 발원지에서 불과 몇 분 거리에 있는 이 부지는 낚시꾼과 자연 애호가 모두에게 꿈의 장소입니다.

이 부지는 부분적으로 개간되어 있으며 건축 가능 상태로, 완료된 공학적 부지 계획, 수분 검사, 그리고 하수 설계가 포함되어 있습니다. NYSEG에 의해 전기 서비스 배치가 완료되어 있으며, 노변에서 휴대전화 서비스와 고속 인터넷이 가능합니다. 기존의 진입로가 있어 접근과 개발이 용이합니다.

낮은 세금과 하이킹, 사냥, 플라이 낚시, 그리고 생동감 넘치는 카츠킬의 리빙스톤 매너와 로스코 타운과의 가까운 거리 덕분에 이 부지는 레크리에이션과 휴식을 아름답게 제공하는 패키지입니다.

7 Woodard Road, Parksville, NY – 6.97 Acres Surrounded by Nature & Adventure

Calling all outdoor enthusiasts! This 6.97-acre corner lot in the Town of Neversink, located in the Livingston Manor School District, is your basecamp for Catskills adventure. With ample road frontage on both a town and county road, this property offers easy year-round access and flexible possibilities for your dream cabin, home, or weekend getaway.

Set directly across from protected, undevelopable state land, the setting is peaceful, private, and surrounded by pristine nature. Just minutes from the headwaters of the Willowemoc Creek, world-renowned for its trout fishing, this property is a dream for anglers and nature lovers alike.

The lot is partially cleared and build-ready, featuring a completed engineered site plan, perc test, and septic design. An electric service layout by NYSEG is in place, with cell service and high-speed internet available roadside. The existing driveway makes access and development easy.

With low taxes and close proximity to hiking, hunting, fly fishing, and the vibrant Catskill towns of Livingston Manor and Roscoe, this property delivers both recreation and relaxation in one beautiful package. © 2025 OneKey™ MLS, LLC