이 서부 캐츠킬의 목장 집은 넓은 생활 공간을 제공합니다. 여기에는 자가 욕실이 있는 넓은 방과 독립 출입구가 있어 네 번째 침실로 적합하지만 그 이상의 가능성도 갖추고 있습니다. 현관문에서 들어가면 큰 빛이 가득한 거실이 있으며, 이는 다이닝 공간과 주방으로 자연스럽게 이어집니다. 주요 생활 공간 옆에는 워크인 클로짓이 있는 넓은 기본 침실과 큰 자가 욕실이 있습니다. 복도의 끝에는 두 개의 침실이 있으며, 그 중 하나는 자가 욕실이 있습니다. 추가로 복도에서 접근할 수 있는 욕실이 하나 더 있습니다. 집의 뒤쪽에는 자가 욕실과 옷장이 있는 넓고 다목적 방(약 26'x16')이 있으며, 외부 출입구와 내부 현관을 통해 본집과 연결됩니다. 이 넉넉한 스위트룸은 네 번째 침실, 시부모나 건강 보조인, 유모를 위한 숙소, 홈 오피스 또는 창작 스튜디오로 적합해 많은 기회를 제공합니다. 또는 전문 사무실이나 건강 및 웰빙, 미용, 또는 기타 홈 기반 비즈니스의 작업 공간으로 사용할 수도 있습니다(관련 허가가 얻어질 경우에 한함). 포장된 진입로와 록랜드 도로를 따라 주차 스트립에 여러 대의 차량을 주차할 수 있는 공간이 있습니다. 지하층은 높은 천장을 가지고 있으며, 추가 생활, 저장, 작업장 또는 스튜디오 공간을 제공할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. 돌 난로가 있는 라운지 공간은 부분적으로 완공되어 있습니다. 세탁 공간과 큰 미완성 저장 공간도 있습니다. 밖에는 다이닝 공간에서 파티오 문을 통해 접근할 수 있는 넓고 나무 그늘이 드리워진 데크(약 27'x24')가 있어 야외 요리, 식사, 불꽃놀이를 함께하는 저녁 모임, 또는 조용한 휴식을 위한 기회를 제공합니다. 그 너머에는 정원 가꾸기와 레크리에이션을 위한 넓은 평평한 마당이 있습니다. 집의 뒤쪽에는 야외 장비나 도구 등을 저장할 수 있는 정원 창고가 있습니다. 사다리를 통해 접근할 수 있는 다락은 아이들의 즐거운 놀이터가 될 수 있습니다. 점점 더 인기 있는 로스코(5분)와 리빙스턴 매너(10분) 근처에 편리하게 위치해 있으며, 다양한 상점, 레스토랑, 바, 브루어리, 증류주 제조소, 그리고 캐츠킬 아트 스페이스가 있습니다. 인근의 골프 코스, 하이킹 코스, 그리고 유명한 송어 낚시 계곡인 비버킬과 윌로모크에서의 플라이 낚시에 접근하기에 좋습니다 - GWB와 NYC에서 약 2시간 거리입니다. 추가 정보: 이 집은 범람 지역에 위치하고 있으며, 판매자는 현재 연간 약 $1,938의 범람 보험료를 지불하고 있습니다. 지붕에 설치된 태양광 패널은 소유되어 있으며 집 판매와 함께 이전됩니다.

This Western Catskills ranch home provides lots of great living space, including a sizable room with en-suite half bath and its own exterior entrance - suitable as fourth bedroom, but with potential for much more. From the front door, enter the large and light-filled living room that flows seamlessly to dining area and kitchen. Off the main living space you’ll find the spacious primary bedroom with walk-in closet and large en-suite bathroom. Two bedrooms sit at the far end of the hallway; one with en-suite half bath. An additional full bath is accessed from the hallway. At the rear of the house is a large (26’ x 16’ approx.) and versatile room with an en-suite half bath and closet, plus an exterior entrance in addition to access from the main house via an internal vestibule. This generous suite presents many opportunities as it’s suitable for use as a fourth bedroom, accommodation for an in-law, health aid or nanny, as well as a home office or creative studio. Alternatively, the space could be used as a professional office, or as workspace for a health & wellness, beauty, or other home-based business (subject to any relevant permits being obtained). There is room to park multiple vehicles outside on the paved driveway and parking strip along Rockland Road. The basement level has good ceiling height and potential to provide additional living, storage, workshop, or studio space, etc. A lounge area with stone fireplace is partially finished. There is also a laundry area, and a large unfinished storage space. Outside, an expansive, tree-shaded deck (27’ x 24’ approx.), accessed via patio door from dining area, affords opportunities for outdoor cooking, dining, evening gatherings around the fire pit, or quiet relaxation. The large and level yard beyond provides ample space for gardening and recreation. A garden shed, adjoining the rear of the house, can be used to store outdoor gear, tools, etc. A loft above, accessible via ladder, could make a fun hangout place for kids. Conveniently located near the increasingly popular towns of Roscoe (5 minutes) and Livingston Manor (10 minutes) that feature a variety of stores, restaurants, bars, plus breweries, a distillery, and the Catskill Art Space. Great for access to nearby golf courses, hiking trails, and fly fishing on the area’s renowned trout-fishing streams - the Beaverkill and Willowemoc. Approximately two hours from GWB and NYC. Additional Information: The home is located in a flood plain; the seller currently pays approximately $1,938 a year for flood insurance. Solar panels on the roof are owned and transfer with the sale of the house. © 2025 OneKey™ MLS, LLC