몬티첼로 중심부의 프라임 상업 기회. 패키지 거래 상업 건물 및 자리 잡은 레스토랑
몬티첼로, NY에서 가장 눈에 띄고 전략적으로 위치한 상업 건물 중 하나를 소유할 수 있는 기회입니다. 베델 우즈 공연 예술 센터의 주요 출입구인 17번 도로와 17B 도로에서 가까운 이 위치는 뛰어난 편의성, 접근성, 노출을 제공합니다.
잘 관리된 건물은 3,000 제곱피트 미만의 면적을 차지하며, 1.33에이커의 주요 부동산에 자리 잡고 있으며, 충분한 주차 공간이 있습니다. 최대 가시성이 있는 고교통 지역에 위치하여, 카츠킬에서 번창할 레스토랑 사업에 이상적인 장소입니다.
추가 혜택으로, 현재 건물에는 오래된, 매우 성공적인 레스토랑이 들어와 있으며 별도로 판매되고 있습니다. 그러나 가격은 건물과 레스토랑 모두를 반영합니다. 검증된 비즈니스 모델을 계속 하시든 새롭게 시작하시든, 실물 자산과 운영 준비가 완료된 사업을 모두 소유할 수 있는 이 기회는 비교할 수 없습니다.
건물은 $2,100,000에 제공되며, 레스토랑은 $900,000입니다.
레스토랑 사업은 별도로 판매되며 별도의 소유자가 있습니다.
설리반 카운티에서 가장 주목받는 장소 중 하나에 프리미어 상업 부동산을 소유할 수 있는 이 드문 기회를 놓치지 마세요.

Prime Commercial Opportunity in the Heart of Monticello. PACKAGE DEAL COMMERCIAL BUILDING & ESTABLISHED RESTAURANT
This is your chance to own one of the most visible and strategically located commercial buildings in Monticello, NY. Situated just off Route 17 and 17B—key gateways to the renowned Bethel Woods Performing Arts Center—this property offers unbeatable convenience, accessibility, and exposure.
The well-maintained building spans just under 3,000 square feet and sits on 1.33 acres of prime real estate, with ample on-site parking. Located in a high-traffic area with maximum visibility, this location is ideal for a restaurant business looking to thrive in the Catskills.
As an added bonus, the building currently houses a long-established, highly successful restaurant, which is being sold separately; however, the pricing reflects both the building AND the Restaurant. Whether you're looking to continue a proven business model or start something new, this is an unmatched opportunity to own both the real estate and a turnkey operation.
Offered at $2,100,000 for the building and $900,000 for the restaurant
The restaurant business is sold separately with a separate owner
Don't miss this rare chance to own premier commercial property in one of Sullivan County’s most high-profile locations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC