위치 위치 1.14 에이커, 30 Luty Drive에서 도로 앞면 255피트. 한쪽 213, 한쪽 195, 뒤쪽 256. 루트 9는 여러분의 부지에서 10분 거리에 쇼핑을 위한 모든 것을 갖추고 있습니다. 바사르 대학, 요리학원 메트로 노스. 이 지역에서 판매된 유사 매물. 1.3 에이커 95,000달러, 1.3 에이커 70,000달러, 1 에이커 70,000달러. 이 부지가 가격이 낮은 이유는: 일부 고인물이 있기 때문입니다. 이 조용한 동네에는 모두 좋은 집들이 있습니다. 그리고 이것이 남아있는 마지막 부지입니다. 사진에서 보시다시피 앞쪽 양 끝에 두 개의 폭우 배수구가 있습니다. 다른 모든 부지에도 있습니다. 그래서 저는 여러분이 구매자에게 제안을 하기 전에 엔지니어와 시청 건축 검사관을 데려와서 몇 대의 덤프트럭으로 흙이 필요할지 판단하는 것이 좋다고 권장합니다. 예를 들어, 땅의 높이를 6인치 또는 8인치 높여야 합니다. 그래서 비가 많이 올 때, 물이 1~2피트 튀어나와 그 배수구로 흘러 나가게 됩니다. 흙을 경사지게 하여 물이 부지의 오른쪽으로 흘러 프렌치 드레인으로 들어가 도로의 배수구로 나오도록 할 수 있습니다. 판매자는 가격에 대해 협상할 수 있습니다. 모든 합리적인 제안은 고려될 것입니다. 판매자는 적극적입니다. 이 부지는 발견되기를 기다리는 보석입니다.

Location Location 1.14 Acres 255 feet road frontage on 30 Luty Drive. side 213 side 195 back 256. Rout 9 has it all with in 10 minutes of your lot. for all you shopping needs. Vassar College. Culinary Institute Metro North Comps sold in the area. 1.3 Acres $95,000 1.3 Acres # 70,000 1 Acre $70,000 The reason this lot is lower in price is: it has some standing water. there are all nice homes in this quiet neighborhood. and this is the last available remaining lot.as you can from the photoes.thare are two storm drains. one on each end of the front of the lot. all the other lots have them. so it is my recommendation. that be for you make an offer to the buyer. that you bring an engineer and the town building inspector to make a determination to how many truck loads of fill would have to be brought in to example bring up the level of ground a six or 8 inches. so when it rains hard. the run off would flow one or two feet out to those run off greats and take it away. may be grade the fill so the water would drain to say the right side of the property into a French drain and flow out to the drain grates at the road. the seller can work with you on price. all reasonable offers will be considered.motivated seller. This lot is a gem waiting to be discovered. © 2025 OneKey™ MLS, LLC