자연광이 가득하고 동강과 맨해튼 스카이라인을 향한 탁 트인 고층 뷰로 둘러싸인 이 약 1,600평방피트 코너 레지던스는 뛰어난 구조와 무한한 잠재력을 제공합니다. 아홉 개의 대형 피처 윈도우를 가진 오픈형 거실과 다이닝 공간은 낮에는 밝고 통풍이 잘 되며, 밤에는 도시의 불빛으로 빛나는 진정한 쇼스톱퍼입니다.

우아한 입구 갤러리는 집의 분위기를 설정하며, 대규모 모임을 편안히 수용할 수 있는 오픈형 거실 및 다이닝 공간으로 자연스럽게 이어집니다. 창이 있는 주방은 흰색 cabinetry와 인상적인 검은색 돌 조리대가 갖춰져 있습니다.

대형 기본 스위트룸은 업데이트된 전용 욕실을 갖추고 있으며, 두 번째 침실은 비슷하게 잘 비례하며 두 번째 풀욕실 근처에 편리하게 위치해 있습니다. 추가 하이라이트로는 업데이트된 틸트앤턴 창문, 맞춤형 밀워크, 클래식 파켓 바닥, 넉넉한 수납 공간 및 세탁기/건조기 설치 옵션이 포함됩니다.

45 Sutton Place South는 24시간 도어맨 및 컨시어지, 상주 관리인, 아름답게 리노베이션된 로비 및 복도, 조경이 아름다운 옥상 정원, 피트니스 센터, 현장 차고 및 소포실을 제공하는 프리미어 풀서비스 협동조합입니다. 유지 관리비에는 전기 및 가스 등의 유틸리티가 포함되며, 건물에서는 50%의 금융 조달이 가능합니다. 매수자가 2%의 플립세를 지불해야 합니다. 지주 승인 시 피에드-à-terre가 허용되며, 죄송하지만 강아지는 허용되지 않습니다.

고요한 Sutton Place 지역에 자리잡은 이 위치는 FDR 드라이브, 미드타운 사무실, 유엔, 인근 의료 통로에 쉽게 접근할 수 있습니다. Mr. Chow, Bistro Vendôme와 같은 지역 내 인기 식당은 물론 Whole Foods, Trader Joe’s, 그리고 작은 공원과 자전거 도로가 있는 새로운 East River Esplanade와 가까운 혜택을 즐기세요.

Bathed in natural light and framed by expansive high-floor views of the East River and Manhattan skyline, this approximately 1,600-square-foot corner residence offers an exceptional layout and endless potential. With nine oversized picture windows, the open-concept living and dining area is a true showstopper—bright and airy by day, and glowing with city lights by night.

A gracious entry gallery sets the tone for the home, flowing seamlessly into an open living and dining space that comfortably accommodates large gatherings. The windowed kitchen is outfitted with white cabinetry and striking black stone counters.

The oversized primary suite features an updated en-suite bathroom, while the secondary bedroom is equally well-proportioned and conveniently located near a second full bath. Additional highlights include updated tilt-and-turn windows, custom millwork, classic parquet floors, generous closet space, and the option to install a washer/dryer.

45 Sutton Place South is a premier full-service cooperative offering 24-hour doorman and concierge, live-in resident manager, beautifully renovated lobby and hallways, a landscaped roof garden, fitness center, on-site garage, and package room. Maintenance includes utilities (electric and gas), and the building allows 50% financing. There is a 2% flip tax paid by the buyer. Pieds-à-terre are permitted with board approval; sorry, no dogs.

Nestled in the serene enclave of Sutton Place, this location offers easy access to the FDR Drive, Midtown offices, the UN, and the nearby medical corridor. Enjoy proximity to neighborhood favorites like Mr. Chow and Bistro Vendôme, plus Whole Foods, Trader Joe’s, and the new East River Esplanade with its pocket parks and bike paths.