아스토리아 중심부에 위치한 예외적인 개발 부지입니다.

이 2,508 평방 피트(25 ft x 100 ft) 부지는 약 1,600 평방 피트의 2세대 건물이 있으며, 현재 월세로 임대 중이어서 최대한 유연성을 제공합니다. C2-3/R7A 존과 유리한 용적률(FAR)을 갖춘 이 부지는 권리에 따라 최대 10,032 평방 피트의 혼합 용도 건축 가능한 면적을 개발할 수 있는 독특한 기회를 제공합니다.

이 부동산은 상업, 주거 또는 커뮤니티 시설 개발에 이상적이며, 아스토리아 시장의 성장 기회를 활용하려는 투자자나 개발자에게 유연성을 제공합니다. N & W 지하철 노선, 주요 버스 노선 및 지역 편의 시설과의 근접성으로 뛰어난 가시성과 연결성을 누릴 수 있습니다. 이 전략적 위치는 미래 개발의 매력과 장기 가치를 모두 높여줍니다. 뉴욕시에서 가장 인기 있는 동네 중 하나에서 여러분의 비전을 실현할 수 있는 이 드문 기회를 놓치지 마십시오.

특집 상업 판매.

An exceptional Development Site located in the heart of Astoria.

This 2,508 sq. ft. lot (25 ft x 100 ft) features a two-family building, spanning approximately 1,600 sq. ft., with current leases on a month-to-month basis, allowing for maximum flexibility. With its C2-3/R7A zoning and a favorable floor area ratio (FAR), the site offers a unique opportunity to develop a mixed-use buildable area of up to 10,032 sq. ft. under as-of-right allowances.

This property is ideally suited for commercial, residential or community facility development, providing flexibility for investors or developers seeking to capitalize on the thriving Astoria market. Benefit from outstanding visibility and connectivity, with proximity to the N & W subway lines, major bus routes, and local amenities. This strategic location enhances both the appeal and long-term value of any future development.. Don’t miss this rare chance to bring your vision to life in one of New York City’s most sought-after neighborhoods.


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