가격 인하로 빠른 판매를 위한 기회! 주요 위치! 코넬의 타운에 위치한 바쁜 베일스 게이트 교차로 근처에 거의 10,000 sqft의 복합 용도가 이제 제공됩니다. 이 9375 sqft 스틸 프레임 건물은 천장 높이가 24'에 이르는 7500 sqft의 오픈 스페이스를 제공합니다. 현재 7' 깊이의 트램폴린과 폼 매트 및 기타 장비가 포함된 완전한 편의시설을 갖춘 전문 체조 아카데미로 이용되고 있습니다. 1층에는 체육관, 관람창이 있는 로비, 사무실, 2개의 화장실, 댄스/요가 스튜디오 및 저장 공간이 있습니다. 2층은 체육관을 내려다볼 수 있는 스튜디오 아파트/직원 라운지를 제공하며, 완전한 욕실, 세탁기 연결 및 넓은 저장 클로짓이 있습니다. 두 번째 주거 유닛은 개인 출입구, 데크 및 발코니가 있는 햇살이 잘 드는 넓은 3베드 아파트로 추가 수익을 창출할 수 있는 기회를 제공합니다. Cornwall Central School District에 속합니다. 이 건물은 확장할 수 있는 공간을 포함한 3상 전기와 자동 스위치 생기난 발전기가 갖춰져 있습니다. 이 건물은 HC 구역 내의 1.2에이커의 대형 부지에 위치하고 있으며, 40대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 있습니다. 공공 수돗물과 하수도 시스템이 있습니다. 베일스 게이트의 바쁜 5 코너 근처에 위치하여, 이 지역의 차량 통행량은 하루 18,000대 이상이며 다양한 비즈니스에 적합합니다. 이와 같은 건물은 이 지역에 없습니다. 놓치지 마세요!

PRICE REDUCED FOR QUICK SALE! PRIME LOCATION! Nearly 10K sqft of mixed use is now available near the busy Vail’s Gate intersection in the Town of Cornwall. This 9375sqft steel frame building offers 7500sqft of open space on the main floor with ceiling heights reaching 24’. Currently being utilized as a professional gymnastic academy with full amenities including 7’ pit with trampoline, foam mats & other equipment. Main floor consists of gymnasium, lobby with viewing windows, office, 2 bathrooms, dance/yoga studio & storage. Second floor offers a studio apt/staff lounge overlooking the gym, with full bathroom, laundry hook up and large storage closet. Second residential unit is a sunny, spacious 3 bd apartment with private entrance, deck & balcony offering the ability to generate additional income. Cornwall Central School District. Building comes equipped with 3-phase electric (with room to expand) along with auto-switch Generac generator. This building sits on an oversized parcel of 1.2 acres within the HC zoning district and parking for up to 40 cars. Municipal water and sewer. Situated near the busy 5 corners in Vails Gate, this location sees over 18K cars a day and is well suited for a variety of businesses. No other buildings in the area like it, don't miss out! © 2025 OneKey™ MLS, LLC