지금 구매자 중개인에게 5%를 제공합니다 - 427 동 90번가의 펜트하우스 듀플렉스

4,700 평방피트의 완벽한 주거 공간과 1,400 평방피트의 개인 야외 공간 창출

두 개의 전층 펜트하우스를 결합하여 4,700 평방피트의 내부 공간과 1,400 평방피트의 개인 야외 공간을 갖춘 웅장한 규모의 완벽한 듀플렉스를 만들 수 있는 진정으로 드문 기회입니다. 두 층 모두에 대한 전용 엘리베이터 접근을 제공하고, 개방된 강과 스카이라인 전망을 감상할 수 있으며, 이웃과의 완전한 분리를 제공하여 이 집은 비할 데 없는 프라이버시, 넓이, 그리고 유연성을 제공합니다 - 그들을 연결하는 데 필요한 것은 한 개의 계단뿐입니다.

펜트하우스 9는 인상적인 50피트 넓이의 그레이트룸을 중심으로 한 멋진 3침실, 2.5욕실 주택으로, 바닥에서 천장까지 이어지는 창문과 건물 전체 폭을 가로지르는 720 평방피트의 테라스를 갖추고 있습니다. 오픈 주방은 맞춤형 캐비닛, 몽클레어 댄비 대리석 및 최고급 가전 제품으로 완성되어 있습니다. 주요 스위트룸은 두 번째 개인 테라스와 복사열이 있는 욕실이 있는 호화로운 스파 욕실을 갖추고 있습니다.

바로 위에 있는 펜트하우스 10은 네 개의 추가 침실, 두 개의 추가 테라스, 그리고 개방된 전망과 믿을 수 없는 빛을 갖춘 두 번째 50피트 넓이의 엔터테인먼트 공간을 제공합니다 - 공식 거실, 미디어 라운지 또는 가족 휴게실에 적합합니다.

두 주택의 모든 공간은 완벽하게 마감되어 있으며, 스마트 홈 배선, 복사열 난방, 넓은 판넬 바닥 및 관대 한 크기로 가득 차 있습니다. 리노베이션이 필요하지 않습니다 - 단지 계단을 추가하고 이사하면 됩니다.

그레이시 그린은 관리된 로비, 피트니스 센터, 루프 라운지, 어린이 놀이터, 저장소 및 자전거 방을 제공하는 부티크 풀 서비스 콘도입니다. 칼 슈르츠 공원, 이스트 리버 에스플러네이드, 아스팔트 그린, 그리고 Q/4/5/6 기차와 가까운 곳에 위치해 있습니다.

멋진 전망과 프라이버시, 두 개의 거대한 엔터테인먼트 레벨을 갖춘 웅장하고 즉시 입주 가능한 펜트하우스를 창조할 수 있는 유일무이한 기회 - 어퍼 이스트 사이드에서 unbeatable value로 제공합니다.

NOW OFFERING 5% TO BUYER'S BROKERS - The Penthouse Duplex at 427 East 90th Street

Create Over 4,700 SF of Mint-Condition Living + 1,400 SF of Private Outdoor Space

A truly rare opportunity to combine two full-floor penthouses into a grand-scale, mint-condition duplex with 4,700 interior square feet and 1,400 square feet of private outdoor space across four terraces. With private elevator access to both floors, open river and skyline views, and complete separation from neighbors, this home offers unmatched privacy, volume, and flexibility - all it takes to connect them is one staircase.

Penthouse 9 is a stunning 3-bedroom, 2.5-bath home anchored by a dramatic 50-foot-wide great room with floor-to-ceiling windows and a 720 SF terrace spanning the entire width of the building. The open kitchen is finished with custom cabinetry, Montclair Danby marble, and top-tier appliances. The primary suite features a second private terrace and a luxurious spa bath with radiant heated floors.

Penthouse 10, directly above, offers four more bedrooms, two additional terraces, and a second 50-foot-wide entertaining space with open exposures and incredible light - perfect for a formal living room, media lounge, or family retreat.

Every inch of both homes is fully finished and in mint condition, with smart home wiring, radiant heat, wide-plank floors, and generous proportions throughout. No renovation needed - just add stairs and move in.

Gracie Green is a boutique, full-service condominium offering an attended lobby, fitness center, roof lounge, children's playroom, storage, and bike room. Located near Carl Schurz Park, the East River Esplanade, Asphalt Green, and the Q/4/5/6 trains.

A one-of-a-kind opportunity to create a grand, turnkey penthouse with spectacular views, privacy, and two massive entertaining levels - at unbeatable value on the Upper East Side.