왜 평범한 것으로 만족해야 할까요? 킹스턴의 수요가 높은 스토케이드 지구에서 역사적이고 다재다능하며 경기 침체에 저항력 있는 2가구 주택을 소유할 수 있다면 말입니다. 이 투자는 고전적인 매력과 현대적인 재정적 안정성을 동시에 제공합니다.

킹스턴의 역사적인 스토케이드 지구에 위치한 이 웅장한 콜로니얼 주택에 오신 것을 환영합니다. 여기서는 시대를 초월한 우아함이 현대적인 다재다능성과 완벽하게 어우러집니다. 1830년대에 지어졌지만 1900년으로 기록된 이 인상적인 2,773 평방피트 규모의 거주지는 높은 10피트 천장과 우아한 조명 기구를 특징으로 하여 시대적인 매력을 발산합니다. 넓은 평면 구조는 4개의 침실과 3개의 완전한 욕실로 구성되어 있으며, 두 개의 아늑한 벽난로가 추가되어 따뜻하고 초대하는 분위기를 형성합니다.

킹스턴에서 가장 바람직한 동네 중 하나에 위치한 이 합법적인 2가구 주택은 어떤 경제적 기후에서도 탁월한 유연성과 회복력을 제공합니다. 단독 주택으로 사용하시든 임대 투자로 활용하시든 이 부동산은 지속적인 수익을 창출하고 시장 변동에 견딜 수 있도록 설계되었습니다. 이는 정말로 경기 침체 저항력이 있는 자산입니다. 후면 유닛은 자체 난방 시스템과 전기 계량기를 갖추고 있으며, 현재 1,650달러에 월세로 임대되고 있어 즉각적인 현금 흐름을 제공합니다. 본체의 적응 가능한 레이아웃은 여러 사무실로 사용하거나 거주와 업무 공간을 결합하여 활용할 수 있어 현대의 변화하는 라이프스타일 요구에 맞춰집니다.

차고에는 다락이 있어 추가 잠재력도 제공합니다. 이를 별도의 거주 유닛이나 수익을 창출하는 임대 공간으로 전환하여 투자를 극대화할 수 있습니다. 본체의 주방은 오래된 기기들을 제거하고 개인의 취향에 맞춘 리모델링을 할 준비가 되어 있습니다. 최근 업그레이드에는 각 유닛에 대한 최신형 난방 기기, 업데이트된 전기 시스템(아파트는 100 Amp, 본체는 200 Amp), 새로운 구리 배수관과 다운스포트, 그리고 새로 칠해진 실내 외부 표면이 포함됩니다.

게다가 이 부동산은 다양한 주거 건축 유형, 일반 소매업, 중소형 동네 지원 서비스 및 상업적 용도를 허용하는 **T5N 구역 지정**의 혜택을 받습니다. 이러한 유연성은 이 역사적인 부동산의 독특한 “흐름에 맞추기” 잠재력을 더해줍니다. 이는 귀하의 목표에 맞도록 투자를 조정하고 확장할 수 있게 해줍니다.

**추가 인센티브로, 판매자는 구매자를 위해 1개의 모기지 포인트를 구매하겠다고 제안하고 있습니다.**

8 펄 스트리트에 투자하는 것은 아름다운 역사적 자산을 확보할 뿐만 아니라 회복력이 뛰어난 수익 생성 자산으로 포트폴리오를 다각화할 수 있는 기회를 제공합니다. 이는 불확실한 경제 상황에서 안정성을 추구하는 분들에게 완벽합니다. 킹스턴의 활기찬 커뮤니티에서 이 부동산이 돋보이게 만드는 역사적 매력과 현대적 기회의 완벽한 조화를 경험하십시오.

Why settle for ordinary when you can own a historic, versatile, and recession-resistant two-family home in Kingston’s coveted Stockade District—an investment that offers both timeless charm and modern financial security?

Welcome to this stately Colonial in Kingston's historic Stockade District, where timeless elegance seamlessly blends with modern versatility. Built around the 1830s—though recorded as 1900—this impressive 2,773 square foot residence exudes period charm, featuring soaring 10-foot ceilings and elegant light fixtures throughout. Its spacious floor plan includes 4 bedrooms and three full baths, complemented by two cozy fireplaces, creating a warm and inviting atmosphere.

Located in one of Kingston’s most desirable neighborhoods, this legal two-family home offers exceptional flexibility and resilience in any economic climate. Whether you choose to use it as a single-family residence or as a rental investment, this property is designed to generate steady income and withstand market fluctuations—making it a truly recession-resistant asset. The rear unit, with its own heating system and electrical meter, currently rents for $1,650 month-to-month, providing immediate cash flow. The main house’s adaptable layout also lends itself to use as multiple offices or a combined living and working space, catering to today’s evolving lifestyle needs.

The two-car garage with a loft presents further potential—convert it into a separate living unit or an income-generating rental to maximize your investment. The kitchen in the main house has been stripped of old appliances and is ready for remodeling to suit your personal taste. Recent upgrades include state-of-the-art furnaces for each unit, updated electrical systems (100 Amp for the apartment and 200 Amp for the main house), new copper gutters and downspouts, and freshly painted interior and exterior surfaces.

Furthermore, this property benefits from **T5N zoning**, which permits a diverse mix of residential building types, general retail, and small to medium-sized neighborhood supporting services and commercial uses. This flexibility adds to the unique “go with the flow” potential of this historic property—allowing you to adapt and expand your investment in ways that best suit your goals.

**As an added incentive, the sellers are offering to purchase 1 mortgage point for buyers.**

Investing in 8 Pearl Street not only secures a beautiful historic property but also diversifies your portfolio with a resilient, income-producing asset—perfect for those seeking stability in uncertain economic times. Experience the perfect blend of historic charm and modern opportunity that makes this property a standout in Kingston’s vibrant community. © 2025 OneKey™ MLS, LLC