페니샤의 중심에 숨겨진 보석

아름답게 단장된 2082 평방피트의 집에 오신 것을 환영합니다. 이 집은 매력적이고 산책하기 좋은 페니샤 마을의 넓은 0.71 에이커 대지에 위치해 있습니다. 작은 마을의 따뜻함과 카츠킬스 모험이 만나는 곳입니다.

내부로 들어서면 나름대로의 제법 넉넉한 크기의 방들과 일상적인 편안함과 오락에 완벽한 오픈 플로어 플랜을 발견하게 됩니다. 2층은 유연한 배치로 충분한 저장공간 및 옷장과 함께 제공됩니다. 집의 중심에는 현대적인 마감재와 식사 공간 및 아늑한 거실로 자연스럽게 연결되는 최신 주방이 있습니다. 거실에는 내장 선반과 아늑함과 따뜻함을 더해주는 펠렛 스토브도 있습니다.

자연광이 가득한 널찍한 썬룸은 작업, 놀이 또는 휴식을 위한 유연한 공간을 제공합니다. 외부에는 다년생 및 자생 식물로 전문 조경된 완전 울타리로 둘러싸인 마당이 있으며, 구불구불한 산책로, 매력적인 정자, 그리고 야외 식사에 이상적인 퍼골라가 있는 뒤쪽 테크가 있습니다.

별도의 풀 하우스가 있는 고인 풀에서 여름을 만끽하며, 이곳은 이상적인 카츠킬스 피난처이거나 연중 거주하기에 좋습니다. 에너지 효율적인 분리형 난방 및 냉방 장치가 있어 사계절 내내 편안함을 보장합니다. 태양광 패널로 추가적인 효율성을 더했습니다.

페니샤의 사랑받는 상점, 카페, 레스토랑에서 불과 몇 걸음 떨어진 곳에 위치하며, 하이킹 코스, 낚시 장소, 스키 리조트와의 접근이 용이하고, 뉴욕시로의 직송 교통편이 있어, 이것이 바로 최고의 업스테이트 생활입니다.

모든 어린이는 수영장 지역에서 반드시 성인의 감독을 받아야 합니다. 부동산 경매 - 현재 상태로 판매되는 해당 재산이며 가격이 이에 따라 책정되었습니다.
인접한 14 Tremper Ave. 부동산도 판매 중이며 훌륭한 복합체나 임대 수입으로 적합합니다.

A Hidden Gem in the Heart of Phoenicia.

Welcome to this beautifully updated 2082 sq ft home set on an expansive 0.71-acre lot in the charming, walkable village of Phoenicia—where small-town warmth meets Catskills adventure.

Step inside to discover generously sized rooms with an open floor plan perfect for entertaining or everyday comfort. the 2cnd floor offers a flexible layout with ample storage and closets. The heart of the home is a brand-new kitchen featuring modern finishes and seamless flow into the dining area and cozy living room, complete with built-in shelving and a pellet stove for added ambiance and warmth.

A spacious sunroom bathed in natural light offers a flexible space for work, play, or relaxation. Outside, you'll find a fully fenced and professionally landscaped yard with perennial and native plantings, winding walking paths, a charming gazebo, and a pergola-topped rear deck ideal for outdoor dining.

Enjoy summer days by the in-ground pool with a separate pool house, making this an ideal Catskills retreat or year-round residence. Comfort is ensured year-round with energy-efficient split units for heating and cooling—solar panels for added efficiency.

Just steps from Phoenicia's beloved shops, cafes, and restaurants, with easy access to hiking trails, fishing spots, ski resorts, and direct transportation to NYC—this is upstate living at its finest.

All children must be supervised by an adult in the pool area. Estate sale- property being sold as is-priced accordingly.
Adjacent property, 14 Tremper Ave., also for sale and would make a great compound or rental income.

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