워싱턴빌 마을의 중심부에 위치한 세심하게 관리된, 완전히 임대중인 다용도 속성을 소유할 수 있는 특별한 기회입니다. 이 견고한 투자 자산은 10개의 주거 아파트와 2개의 거리 수준 소매점으로 구성되어 있으며, 모든 임대차는 안정적인 장기 세입자를 갖추고 있으며 꾸준한 수입의 역사를 가지고 있습니다.

40년 이상 같은 가족에 의해 소유된 이 자산은 자부심과 세심한 관리로 보살펴져 왔습니다—진정 그들의 "아이"와 같은 존재입니다. 유지보수가 미뤄진 부분이 없기 때문에 다음 소유자에게 평화로운 마음과 적은 운영상의 어려움을 보장합니다. 현재 수입은 7% 이상의 강력한 캡 레이트를 제공하며, 적절한 임대 조정과 개선된 소매 임대 조건을 통해 8% 이상의 현실적인 상승 잠재력이 있습니다.

경험이 풍부한 투자자든 다가구 주택 분야에 처음 입문하는 사람이든 상관없이, 이는 바람직하고 성장하는 허드슨 밸리 커뮤니티에서 찾아보기 힘든, 턴키 자산입니다.

Exceptional opportunity to own a meticulously maintained, fully-occupied multi-use property in the heart of the Village of Washingtonville. This solid investment asset features 10 residential apartments and 2 street-level retail storefronts, all with stable long-term tenants and a history of consistent income.
Owned by the same family for over 40 years, this property has been cared for with pride and attention to detail—truly their “baby.” There is no deferred maintenance, ensuring peace of mind and low operational headaches for the next owner. Current income delivers a strong 7+% cap rate, with realistic upside potential to reach 8%+ through modest rent adjustments and enhanced retail lease terms.
Whether you're a seasoned investor or entering the multifamily space, this is a rare, turnkey asset in a desirable and growing Hudson Valley community. © 2025 OneKey™ MLS, LLC