프라임 코너 상업 공간 - 플러싱 애비뉴 & 60번가

이 고여선희 코너 위치는 뛰어난 가시성과 보행자 유동성을 자랑합니다. 이 다용도의 부동산은 약 1,200 제곱피트의 유연한 배치를 제공하며 (주요 층에 약 600 제곱피트와 지하에 600 제곱피트). 사무실 공간, 미용실, 창고, 유통 또는 창의적인 용도로 이상적입니다 (델리로 사용은 금지됨). 최근 수십 년 동안 매우 성공적인 HVAC 회사의 부지였습니다. 소유자는 개선이나 배치 변경에 대해 유연합니다.

중심지 위치:
• LIE와 BQE까지 5분 이내 거리
• 홈디포 및 기타 주요 소매점과의 짧은 거리
• MTA 및 버스 노선에 쉽게 접근 가능
• 미드타운 맨해튼, 브루클린 네이비 야드, JFK에서 몇 분 거리에 위치한 번화한 산업 회랑에 있습니다. 편리함, 노출 및 기능성을 원하는 비즈니스에 이상적입니다.

주요 조건:
• 집주인이 난방 및 수도 요금을 지불합니다.
• 세입자가 전기 요금을 지불합니다.
• 임대 기간/조건 협상 가능.
• 입주를 위한 총 비용: 첫 달 임대료와 두 달 보증금 ($7,800).
• 건축/개선에 대한 양보 가능.

Prime Corner Commercial Space - Flushing Ave & 60th Ave.

Excellent visibility and foot traffic at this high-exposure, corner location. This versatile property offers about 1,200 sq ft of flexible layout (about 600 sq ft on the main floor and 600 sq ft on the basement). Ideal as office space, salon, warehousing, distribution, or creative use (use as deli not allowed). Most recently the site of a highly successful HVAC company for several decades. Owner flexible with improvements or layout changes.

Centrally located:
• Less than 5-minute drive to the LIE and BQE
• Short drive to Home Depot and other major retailers
• Easy access to MTA and bus lines
• Located in a bustling industrial corridor just minutes from Midtown Manhattan, Brooklyn Navy Yard, and JFK. Ideal for businesses seeking convenience, exposure, and functionality.

Key Terms:
• Landlord pays heat and water.
• Tenant pays electric.
• Lease duration / terms negotiable.
• Total for move-in: first-month’s rent and two months’ security deposit ($7,800).
• Concessions for build-out / improvements available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC