프레이저 세틀먼트 레거시 에스테이트 - 뉴욕 베델의 평화로운 마을에 위치한 417 에이커의 청정 지역

캣스킬스 역사的一 부분을 소유할 수 있는 일생일대의 기회: 1808년 이후로 여러 세대를 거쳐 보존된 이 특별한 417 에이커 에스테이트는 이 지역에서 가장 마지막의 청정 구역 중 하나를 나타냅니다. 맨해튼에서 단 90분 거리에 위치한 조용한 구불구불한 도로를 따라 자리잡고 있으며, 이 부동산의 주된 보물은 정성이 가득 담긴 1870년 빅토리안 농가로, 잘 가꿔진 잔디밭과 정원, 그리고 개인적으로 흐르는 개울에 의해 공급되는 3 에이커 줄기와 구불구불한 시골의 장관이 펼쳐진 전망을 자랑합니다. 3,005 제곱 피트의 주거 및 차고 스위트는 일곱 개의 침실과 세 개의 욕실을 제공하며, 역사적인 매력과 현대적인 편안함을 완벽하게 조화시키고 있습니다. 시대적인 특징으로는 환영받는 정문, 편안한 스크리닝 포치, 그리고 총알 모양 수영장과 잔디밭을 내려다보는 석재 파티오가 있어, 휴식과 멋진 경치 및 놀라운 일몰을 감상하기에 완벽합니다.

이 에스테이트는 매력적인 1942년 게스트 코티지로 보완되며, 원래는 곡물 저장소로 510 제곱 피트의 추가 생활 공간을 제공합니다. 그것은 건축적으로 설계된 댐과 폭포가 있는 개인 연못을 내려다보는 덮인 포치를 특징으로 합니다. 역사적인 외부 건물들로는 1909년 고전적인 포스트 앤 빔 헛간, 두 개의 로프트, 소Stable 및 세 개의 말 간이로 이루어진 헛간과 1920년대 독립 차고(원래는冰冷 저장소)가 있으며, 이 모든 것이 이 부동산의 풍부한 농업 유산을 증명합니다. 2004년에 추가된 1,056 제곱 피트의 게스트 홈은 직원이나 확대 가족을 위한 유연한 숙소를 제공합니다.

이 부동산을 특별하게 만드는 것은 그 뛰어난 자연 자원입니다. 현재 농업 및 임업 프로그램에 등록되어 있는 이 에스테이트는 귀중한 목재 권리, 자연 흐름, 그리고 잘 정비된 트레일을 자랑합니다. 독특한 곳은 평화와 사생활을 보장하는 외딴 위치입니다. 땅은 일곱 개의 뚜렷한 parcel로 나뉘어져 있으며, 사냥, 낚시, 하이킹부터 ATV, 말 타기, 크로스컨트리 스키 및 그 이상에 이르기까지 개인적인 레크리에이션을 위한 무한한 잠재력을 제공합니다.

이 위치는 고립과 접근성의 완벽한 균형을 제공합니다. 유명한 베델 우드 공연 예술 센터에서 단 10분 거리에 있으며, 세미너리 힐, 칼리쿤 웨스턴, 케노자 홀, 채트왈 롯지, 드브루스 인과 같은 고급 목적지에서 몇 분 거리에 있습니다. 이 지역은 세계적 수준의 시설을 자랑하며, 리조트 월드 카지노, 카르트라이트 워터 파크, 몬티첼로 모터 클럽과 함께 리빙스턴 매너, 칼리쿤, 로스코, 엘드레드, 나로스버그와 같은 매력적인 마을에서 유명한 레스토랑, 수제 맥주 양조장, 부티크 쇼핑을 제공합니다. 설리반 카운티 국제공항은 농장에서 차로 10분 거리에 있어 개인 및 소형 항공 여행에 용이한 접근성을 제공합니다.

이 유산 부동산은 다양한 비전의 전례 없는 기회를 제공합니다 - 개인 에스테이트, 보존 휴양지, 고급 주거 단지, 또는 개발 프로젝트로서. 현재 농업 및 임업 프로그램은 이전할 수 있습니다. 이 부동산은 여러 해 동안 성공적으로 에어비앤비 장소로 운영되어왔습니다. 개별 SBL 번호가 있는 일곱 개의 개별 토지와 상세한 지도가 요청 시 제공됩니다. 이 독특한 보유 자산은 북동부에서 가장 수요가 많은 지역 중 하나에 대한 뛰어난 투자 기회를 나타냅니다. 농지에 투자하고, 가족이나 미래를 위해 이 유산 부동산을 이용하세요.

Fraser Settlement Legacy Estate - 417 Pristine Acres in the peaceful town of Bethel, NY

A once-in-a-lifetime opportunity to own a piece of Catskills history: this extraordinary 417-acre estate, preserved through generations since 1808, represents one of the last great pristine tracts in the region. Nestled along a quiet winding road just 90 minutes from Manhattan, the property's crown jewel is an elegantly preserved 1870 Victorian farmhouse with manicured lawns and gardens, and spectacular views across its private brook-fed, three-acre pond and rolling countryside. The 3,005-square-foot main residence and garage suite offers seven bedrooms and three baths, masterfully balancing historic charm with modern comfort. Period features include a welcoming front porch, relaxing screened porch and flagstone patio overlooking a gunite pool and lawns, perfect for entertaining and taking in the tranquil views and stunning sunsets.

The estate is complemented by a charming 1942 guest cottage, originally a Grainery, providing an additional 510 square feet of living space. It features a covered porch overlooking its private pond with architectural dam and waterfall. Historic outbuildings, including a classic 1909 post-and-beam barn with two lofts, cow stable and three horse stalls, and a 1920s detached garage, originally an icehouse, testify to the
property's rich agricultural heritage. Added in 2004, a 1056 square foot guest home offers flexible accommodation for staff or extended family.

What truly sets this property apart are its extraordinary natural resources. Currently enrolled in both agricultural and forestry programs, the estate boasts valuable timber rights, natural streams, and established trails throughout. A unique feature is its secluded location ensuring perpetual peace and privacy. The land, divided into seven distinct parcels, offers unlimited potential for private recreation, from hunting, fishing and hiking to ATVing, horseback riding, cross-country skiing and more.

The location provides the perfect balance of seclusion and accessibility. Just ten minutes from the renowned Bethel Woods Performing Arts Center and minutes from upscale destinations including Seminary Hill, Callicoon Western, Kenoza Hall, The Chatwal Lodge, and The DeBruce Inn. The area boasts world-class amenities including Resorts World Casino, Kartrite Water Park, and the Monticello Motor Club, alongside acclaimed restaurants, craft breweries, and boutique shopping in charming towns like Livingston Manor, Callicoon, Roscoe, Eldred, and Narrowsburg. Sullivan County International Airport is also conveniently located just a 10-minute drive from the farm, offering easy access for private and small aircraft travel.

This legacy property presents an unprecedented opportunity for various visions - whether as a private estate, conservation retreat, luxury residential compound, or development project. Current agricultural and forestry programs are transferable. This property has been successfully run as an AirBnB location for several years. Seven separate parcels with individual SBL numbers and detailed maps available upon request. This unique holding represents an extraordinary investment in one of the Northeast's most sought-after regions. Invest in farmland, your family and/or your future with this legacy property. © 2025 OneKey™ MLS, LLC