최적의 위치! 다운타운 플러싱 중심부에 위치한 혼합 용도의 건물. 2007년에 완공. 건물 크기: 대략 5007 제곱피트. 대지 크기: 20*60. 이 건물은 2개의 상업용 유닛과 2개의 주거 유닛을 제공합니다. 훌륭한 수입. 이 최적의 위치와 안정적인 임대 수익 및 유리한 용도 지역 덕분에 131-44 40번 도로는 매력적인 투자 기회를 제공합니다. 남아있는 세금 감면은 부동산의 재정적 매력을 더욱 높입니다. 잠재적 투자자들은 장기적인 가치 상승 가능성과 일관된 현금 흐름을 고려하여 이 부동산을 고려해야 합니다. 메인 스트리트에서 몇 걸음 떨어진 곳에 위치해 있어 뛰어난 가시성과 접근성을 제공합니다. 메인 스트리트 지하철역 및 롱 아일랜드 철도(LIRR) 근처에 편리하게 위치해 있어 세입자와 고객에게 쉬운 교통 수단을 제공합니다. 이 지역은 많은 유동인구가 있으며 쇼핑 센터, 사무실 및 주거 타워로 둘러싸여 있어 잠재적 세입자에게 부동산의 매력을 더합니다. 꼭 보셔야 합니다.

Prime Location! Mix-Use Building Situated in the Heart of Downtown Flushing. Completed in 2007. Building Size: Approximately 5007 Sqft. Lot Size: 20*60. This Building Feature 2 Commercial Unit and 2 Residential Units. Great Income. With its prime location, stable rental income, and favorable zoning, 131-44 40th Road presents a compelling investment opportunity. The remaining tax abatement further enhances the property's financial attractiveness. Prospective investors should consider this property for its potential for long-term appreciation and consistent cash flow.
Located just steps away from Main Street, the property offers excellent visibility and accessibility. It is conveniently situated near the Main Street subway station and the Long Island Rail Road (LIRR), providing easy transportation options for tenants and customers. The area boasts heavy foot traffic and is surrounded by shopping centers, offices, and residential towers, enhancing the property's appeal to potential tenants. A Must See. © 2025 OneKey™ MLS, LLC