채텀 빌리지 중심부의 독특한 복합 용도 기회

이 희귀한 4,566 평방 피트의 복합 용도 부동산은 0.17 에이커의 면적에 위치하며, 채텀 마을에서 최고의 가시성을 자랑합니다. 무료 가로 주차와 다양한 비즈니스, 주거 및 라이프스타일 잠재력을 갖추고 있습니다. 거주자/소유주에 의해 신중하게 개조된 이곳은 두 개의 상점이 결합되어 활기찬 부티크와 도예 스튜디오로 변모하였으며, 반욕실이 있습니다. 위층에는 두 개의 잘 갖추어진 아파트가 있습니다: 개조된 주방과 디자이너 타일로 꾸며진 욕실이 있는 3베드룸 소유자 유닛과 별도의 1베드룸 임대 유닛이 있습니다.

이 부동산은 성숙한 아보르바이타와 패널 울타리, 분수 및 덮인 뒷 베란다가 있는 아름답게 조경된 뒷마당을 특징으로 하여 사생활이나 야외 식사를 위한 이상적인 환경을 제공합니다.

건물 내부는 원목 바닥, 매립형 조명 및 LED 조명, 폼 단열재, 2022년 밀봉된 고무 지붕, 철강 기둥으로 보강된 소매 공간을 포함하고 있습니다. 2층에는 새로운 창문이 설치되었으며, 각 유닛은 별도의 유틸리티를 갖추고 있습니다. 접근 포인트로는 앞쪽의 두 개의 소매 출입구, 개인 아파트 출입구, 잔디로 열리는 두 개의 뒷문이 있습니다.

스펜서타운 마을까지 빠르게 이동할 수 있으며, 매사추세츠 그레이트 배링턴에서 몇 분 거리에 위치한 이 부동산은 최고의 사립학교와 주요 문화 명소 근처에 완벽하게 자리 잡고 있습니다. 예술 애호가들은 허드슨의 갤러리, 아트 오미의 전시회, 탱글우드의 음악, 제이콥스 필로우의 무용 등을 약 30분 이내 거리에 즐길 수 있습니다.

캣아마운트, 버터넛, 그리고 지미니 피크에서 스키를 즐기고, 버키셔와 캣스킬 전역에서 보트, 수영 및 하이킹을 위한 빠른 접근을 누리세요. 이 지역은 채텀, 허드슨, 힐스데일, 피츠필드, 그리고 그레이트 배링턴에서 훌륭한 쇼핑, 다이닝, 서점, 그리고 엔터테인먼트를 제공합니다.

타코닉 파크웨이와 올바니 국제공항에 편리하게 접근할 수 있는 이 부동산은 뉴욕시, 보스턴 및 코네티컷에서 단 2시간 거리에 위치합니다. 이 독특한 제공은 매력, 기능성 및 비할 데 없는 위치를 결합하여 창의적인 비즈니스 소유자, 투자자 또는 문화적으로 풍부한 지역에서 독특한 생활/업무 라이프스타일을 추구하는 모든 이에게 이상적입니다.

Unique Mixed-Use Opportunity in the Heart of Chatham Village

This rare 4,566 sq. ft. mixed-use property on 0.17 acres offers prime visibility in the Village of Chatham, complete with free on-street parking and a rich blend of business, residential, and lifestyle potential. Thoughtfully renovated by the resident/owner, two storefronts have been combined into a vibrant boutique and pottery studio with a half-bath. Above are two well-appointed apartments: a three-bedroom owner's unit with a renovated kitchen and designer-tiled bath, and a separate one-bedroom rental.

The property features a beautifully landscaped backyard with mature arborvitae, paneled fencing, a fountain, and a covered rear porch, creating an ideal setting for privacy or al fresco dining.

The building includes hardwood floors, recessed and LED lighting, foam insulation, a 2022 sealed rubber roof, and retail space reinforced with iron girders. New windows have been installed on the second floor, and each unit has separate utilities. Access points include two retail entrances in front, a private apartment entry, and two rear doors opening to the lawn.

Quick shot to the hamlet of Spencertown and minutes from Great Barrington, MA, the property is perfectly positioned near top private schools and major cultural attractions. Art lovers will appreciate nearby galleries in Hudson, exhibitions at Art Omi, music at Tanglewood, and dance at Jacob's Pillow—all within about 30 minutes.

Enjoy quick access to skiing at Catamount, Butternut, and Jiminy Peak, plus boating, swimming, and hiking throughout the Berkshires and Catskills. The area also offers excellent shopping, dining, bookstores, and entertainment in Chatham, Hudson, Hillsdale, Pittsfield, and Great Barrington.

With convenient access to the Taconic Parkway and Albany International Airport, the property is just two hours from New York City, Boston, and Connecticut. This one-of-a-kind offering combines charm, functionality, and an unbeatable location—ideal for a creative business owner, investor, or anyone seeking a unique live/work lifestyle in a culturally rich region. © 2025 OneKey™ MLS, LLC