코너 벽돌 턴키 3가족 + 상점, 프라임 부시윅에서의 기회!

부시윅의 가장 활기차고 빠르게 발전하는 통로의 중심부에서 뛰어난 투자 기회를 발견하세요. 어빙 스퀘어 파크에서 단 1블럭 거리에 위치하고 인기 있는 지역 비즈니스로 둘러싸인 이 잘 관리된 코너 벽돌 건물은 엄청난 수익 잠재력과 장기적인 상승 가능성을 제공합니다.

부동산 특징:
- 3개의 주거 유닛 + 1개의 상업용 점포
- 모든 주거 유닛이 완전히 리모델링되었습니다!
- 1층 상업 공간(델리)은 4년 남은 임대 계약을 가진 안정적인 세입자가 있습니다.
- 2층: 넓은 3BR/1BTH 유닛
- 3층: 1BR/1BTH 전면 유닛 + 2BR/1BTH 유닛
- 개인 뒷마당 + 반 욕실과 넓은 놀이방이 있는 완전한 마감의 지하실

인테리어 하이라이트:
- 높은 천장, 원목 바닥 및 풍부한 자연채광
- 화강암 주방 조리대
- 모든 욕실에 우아한 고급 타일 장식
- 새로 설치된 창문 및 사이딩 (작년 설치)
- 현대적인 가스 보일러 및 온수기 (2년 전 설치)
- 업그레이드된 배관, 가스 라인 (2004년) 및 전체 전기 재배선
- 조용하고 즉시 입주 가능한 건물, 개별 저장 공간 보유

위치 장점:
- L선(Halsey St)까지는 4블럭, J, M, Z 노선까지는 6블럭 거리
- 어빙 스퀘어 파크에서 한 블럭 거리
- 트렌디한 나이트라이프, 유명 레스토랑, 미술관, 주간 유기농 농산물 시장으로 둘러싸인 공간

건물: 22 x 60 ft
부지: 22 x 76 ft
구역: R6
FAR: 2.37; 최대 FAR: 2.43
세금: 연간 $7,295

임대 수익 및 장기 성장을 모색하는 투자자 및 최종 사용자에게 이상적입니다!

Corner Brick Turnkey 3-Family + Store in Prime Bushwick!

Discover an outstanding investment opportunity in the heart of Bushwick’s most vibrant and rapidly evolving corridor. Located just 1 block from Irving Square Park and surrounded by popular local businesses, this well-maintained corner brick building offers tremendous income potential and long-term upside.

Property Features:
- 3 Residential Units + 1 Commercial Storefront
- All residential units have been fully renovated!
- Ground-floor commercial space (deli) has a stable tenant with 4 years remaining on lease
- Second Floor: Spacious 3BR /1BTH unit
- Third Floor: 1BR /1BTH front unit + 2BR /1BTH unit
- Private Backyard + Fully Finished Basement with half bath and large recreation room

Interior Highlights:
- High ceilings, hardwood floors & abundant natural light
- Granite kitchen countertops
- Elegant high end tilework in all bathrooms
- Brand new windows & siding (installed last year)
- Modern gas boiler & hot water heater (installed 2 years ago)
- Upgraded plumbing, gas lines (2004) & full electrical rewiring
- Quiet, turn key building with separate storage

Location Perks:
- Just 4 blocks to the L train (Halsey St) and 6 blocks to the J, M, Z lines
- One block from Irving Square Park
- Surrounded by trendy nightlife, renowned restaurants, art galleries, and a weekly organic farmer’s market

Building: 22 x 60 ft
Lot: 22 x 76 ft
Zoning: R6
FAR: 2.37; Max FAR: 2.43
Taxes: $7,295/Yr

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