이 넓은 1,459 제곱피트 규모의 2베드룸, 2.5 욕실 코너 레지던스인 301 East 50th Street는 세심하게 설계된 레이아웃과 고급 마감재를 자랑합니다. CookFox에 의해 디자인된 이 집은 현대적인 스타일과 실용적인 편안함을 결합합니다.

내부는 10피트 높이의 천장, 5인치 너비의 견고한 참나무 바닥재, 그리고 뛰어난 자연광을 들여오는 대형 방음창을 특징으로 합니다. 적절한 현관 로비와 갤러리 공간이 집의 개방감과 흐름을 더합니다. 기후는 고성능 다중 구역 난방 및 냉방 시스템으로 쉽게 조절할 수 있으며, 전동 블라인드가 편리하게 사생활을 보호합니다. 나란히 배치된 Bosch 세탁기와 건조기는 일상적인 편의를 더합니다.

주방에는 전문급 Gaggenau 가전 제품, 즉시 온수 및 냉수를 제공하는 Dornbracht 수전, U-Line 와인 냉장고, Caesarstone 조리대, Bianco Dolomiti 대리석 백스플래시가 구비되어 있어 일상 사용 및 오락에 이상적입니다.

주 침실은 Waterworks 피팅, Bianco Dolomiti 대리석, 그리고 Calacatta Gold 모자이크 타일 바닥이 있는 넓은 전용 욕실을 제공합니다. 두 번째 풀 욕실과 파우더룸도 흰 대리석과 석회암 타일 작업 등 세련된 마감재를 갖추고 있습니다.

301 East 50th Street의 거주자는 24시간 도어맨 및 컨시어지, 최첨단 피트니스 센터, 개인 치료실이 있는 스파, 증기실, 사우나, 티 라운지, 요가 테라스 등 다양한 편의 시설을 이용할 수 있습니다. 추가 건물 특징으로는 냉장 보관소, 자전거 방, 반려동물 미용 스테이션, 중앙 세탁실, 고급 공기 필터링 및 폭풍 준비 시스템이 있습니다.

Sutton과 Beekman Place 사이에 위치한 이 집은 조용한 주거 지역의 느낌을 제공하며 East River, Midtown 사무실, 식사, 쇼핑, 교통 수단에 쉽게 접근할 수 있습니다. 421a 세금 면제가 진행 중입니다.

요금:
추가 지원자 또는 보증인 수수료 - 지원자/보증인당 $200
신청 처리 수수료 (환불 불가) - $650
신용 보고서 수수료 (환불 불가) - 지원자당 $125
신용 재확인 수수료 - $125 (해당되는 경우)
신속 처리 수수료 - $500 (해당되는 경우)
불완전한 신청 수수료 - $150 (해당되는 경우)
신청 관리 수수료 - 총액의 5% (디지털 제출 및 시작 수수료 제외)

This spacious 1,459-square-foot two-bedroom, two-and-a-half-bath corner residence at 301 East 50th Street offers a thoughtful layout and high-quality finishes throughout. Designed by CookFox, the home combines contemporary style with practical comfort.

Interiors feature 10-foot ceilings, 5-inch wide plank solid oak floors, and oversized city-quiet windows that bring in great natural light. A proper entry foyer and gallery space add to the home's sense of openness and flow. The climate is easily controlled with a high-performance multi-zone heating and cooling system, and motorized shades provide privacy with ease. A side-by-side Bosch washer and dryer add everyday convenience.

The kitchen is outfitted with professional-grade Gaggenau appliances, a Dornbracht faucet with instant hot/cold filtered water, a U-Line wine fridge, Caesarstone countertops, and a Bianco Dolomiti marble backsplash—ideal for both daily use and entertaining.

The primary suite features a large en-suite bath with Waterworks fixtures, Bianco Dolomiti marble, and Calacatta Gold mosaic tile flooring. A second full bathroom and a powder room offer equally refined finishes, including white marble and limestone tile work.

Residents of 301 East 50th Street enjoy access to a full range of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, state-of-the-art fitness center, spa with private treatment room, steam room, sauna, tea lounge, and yoga terrace. Additional building features include cold storage, bike room, pet grooming station, central laundry, and advanced air filtration and storm-ready systems.

Located between Sutton and Beekman Place, this home offers a quiet residential feel with easy access to the East River, Midtown offices, dining, shopping, and transit. 421a tax abatement pending.

Fees:
Additional Applicant or Guarantor Fee - $200 per Applicant/Guarantor
Application Processing Fee (Non-Refundable) - $650
Credit Report Fee (non-refundable) - $125 per applicant
Credit Rerun Fee - 125 (If applicable)
Expedited Fee - 500 (If applicable)
Incomplete Application Fee - 150 (If applicable)
App Admin Fee - 5% of Total (excluding Digital Submission & Initiation Fees)