잠재력을 발휘하세요 - 가시성과 다재다능함의 교차점에서 — 279 Pleasant Ave, East Harlem. 이스트 할렘의 중심부에서 역동적인 기회를 발견하세요! 이 세련되고 넓은 **1,000 평방 피트의 상업 공간**은 **Pleasant Ave와 E 115th Street**의 고가시성 코너에 자랑스럽게 위치하고 있으며, 맨해튼 센터 고등학교 바로 맞은편에 있으며 FDR 드라이브에서 단 한 블록 떨어져 있습니다. **East River Plaza가 모퉁이에** 있고 지속적인 보행자의 유동이 있는 이 지역에서 귀하의 브랜드는 성장할 것입니다. **메인 레벨은 넓고 유연하게 사용할 준비가 되어 있습니다** — 전문 사무실, 부티크 교육 센터, 큐레이션된 콘텐츠 스튜디오 또는 최고의 소셜 미디어 이벤트 공간에 이상적입니다. 깨끗하게 마감된 **하부 레벨**은 **저장 공간, 작업 공간 또는 백엔드 운영**을 위한 귀중한 추가 평방 피트를 제공합니다.
?? 두 코너의 프라임 거리 위치
?? East River Plaza의 Target, Aldi, Costco에서 도보 거리
?? 높은 천장과 개방형 레이아웃 = 창의적인 자유
?? 하부 레벨은 제작 또는 지원 운영에 적합
?? 음식 사용 금지 — 깔끔하고 집중된 느낌 유지
이곳은 **전형적인 바닐라 박스가 아닙니다**. 가장자리와 에너지, 그리고 위치 마법을 가진 빈 캔버스입니다 — 비전 있는 임차인이 이 공간을 다음 단계로 끌어올릴 준비가 되어 있습니다.

**귀하의 브랜드를 가져오세요. 귀하의 비즈니스를 가져오세요. 귀하의 자취를 남기세요.**

Unlock Potential at the Corner of Visibility and Versatility — 279 Pleasant Ave, East Harlem. Discover a dynamic opportunity in the heart of East Harlem! This sleek and spacious **1,000 sq ft commercial gem** sits proudly on the high-visibility corner of **Pleasant Ave and E 115th Street**, directly across from Manhattan Center High School and just one block from the FDR Drive. With **East River Plaza around the corner** and constant foot traffic, your brand will thrive in a neighborhood on the rise. The **main level is wide open and ready to flex** — ideal for a professional office, boutique educational center, curated content studio, or the ultimate social media event space. The clean, finished **lower level** provides valuable extra square footage for **storage, workspace, or back-end operations**.
?? Prime street presence on two corners
?? Steps from Target, Aldi, and Costco at East River Plaza
?? High ceilings and open layout = creative freedom
?? Lower level perfect for production or support operations
?? No food uses — keep it crisp, clean, and focused
This is **not** your typical vanilla box. It’s a blank canvas with edge, energy, and location magic — ready for a visionary tenant to take it to the next level.

**Bring your brand. Bring your business. Make your mark.** © 2025 OneKey™ MLS, LLC