투자자, 개발자 및 최종 사용자 여러분을 모십니다!!! 16,000 sqft 이상의 대지에 위치한 자동차 수리 및 정비소가 매물로 나왔습니다!!! 이 부동산은 훌륭한 간판, 뛰어난 노출, 17'의 높은 천장, 36개의 주차 공간, C-6 구역, 3상 전력, 스프레이 부스, 4개의 리프트, 3개의 드라이브인 롤업 도어, 2개의 대기 공간, 전략적으로 배치된 2개의 커브 컷, 개인 주차장, 보안 시스템, 모든 새로운 LED 조명, CAC 등을 갖추고 있습니다!!! 이 부동산은 분주한 뉴욕 애비뉴 중심부에 위치해 있으며, 제리코 턴파이크(Rt. 25)와 월트 휘트먼 상점에서 불과 몇 블록 떨어져 있습니다!!! 이 부동산은 분주한 뉴욕 애비뉴의 104' 전면을 가지고 있습니다!!! 이웃에는 아우디, BMW, 혼다, 마쓰다, 노스웰 헬스, 타겟, 스테이플스, CVS, 케이 보석, 베스트바이, LA 피트니스, 오토존, 웬디즈, 타코벨, 하버프레이트, 치폴레, 아보프의 페인트, 카벨, 메이시스, 체크커스 등이 있습니다!!! 이 부동산은 하루 15,500대 이상의 차량 통행량을 기록하고 있습니다!!! 이 부동산은 엄청난 성장 잠재력을 제공합니다!!! 이는 귀하의 다음 개발 사이트나 귀하의 비즈니스의 다음 홈이 될 수 있습니다!!!

수익:

자동차 정비소 (3,260 sqft): 연간 $84,000.

후면 자동차 수리소 (3,260 sqft): 연간 $60,000.

총 수익: 연간 $144,000.

비용:

가스: 연간 $0.

오일: 연간 $0.

전기: 연간 $0.

유지보수 및 수리: 연간 $250.

보험: 연간 $3,263.

수도: 연간 $1,200.

조경: 연간 $0.

세금: 연간 $21,117.11.

총 비용: 연간 $25,830.11.

순 운영 수익 (NOI): 연간 $118,169.89. (7% 수익률!!!)

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! Auto Body & Repair Shop On A 16,000+ Sqft. Lot On Route 110 For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, High 17’ Ceilings, 36 Parking Spaces, C-6 Zoning, 3 Phase Power, Spray Booth, 4 Lifts, 3 Drive-In Roll Up Doors, 2 Waiting Areas, 2 Strategically Placed Curb Cuts, Private Parking Lot, Security System, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Huntington Station On Busy New York Ave. Just A Few Blocks Off Jericho Tpke.(Rt. 25) & The Walt Whitman Shops!!! The Property Has 104’ Of Frontage On Busy New York Avenue Street!!! Neighbors Include Audi, BMW, Honda, Mazda, Northwell Health, Target, Staples, CVS, Kay Jewelers, Best Buy, LA Fitness, AutoZone, Wendy’s, Taco Bell, Harbor Freight, Chick-fil-A, Aboff’s Paints, Carvel, Macy’s, Checkers, +++!!! This Property Has A Daily Traffic Count Of 15,500+ Vehicles Per Day!!! This Property Offers HUGE UPSIDE Potential!!! This is Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!



Income:



Auto Body Shop (3,260 Sqft.): $84,000 Ann.



Rear Auto Repair Shop (3,260 Sqft.): $60,000 Ann.



Gross Income: $144,000 Ann.



Expenses:



Gas: $0 Ann.



Oil: $0 Ann.



Electric: $0 Ann.
Maintenance & Repairs: $250 Ann.
Insurance: $3,263 Ann.
Water: $1,200 Ann.
Landscape: $0 Ann.
Taxes: $21,117.11 Ann.

Total Expenses: $25,830.11 Ann.


Net Operating Income (NOI): $118,169.89 Ann. (7% Cap!!!) © 2025 OneKey™ MLS, LLC