ID # | 868761 |
더 많은 정보 | 부지의 크기: 0.65에이커 DOM: 45 일전 |
부동산세 납부 | $1,061 |
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희귀한 기회를 환영합니다. $400,000에서 $600,000 사이의 가치가 있는 잘 관리된 주택들이 줄지어 있는 지역에서 꿈의 집을 지을 수 있는 기회입니다. 이 넉넉한 크기의 건축 부지는 고립성과 편리함을 제공하는 이웃에 자리 잡고 있으며, 나무로 둘러싸인 환경은 미래의 뒷 데크를 위한 평화로운 배경을 제공합니다. 아침 커피를 즐기거나 모임을 주최하든 이 장소는 일상에서 벗어나는 약속을 합니다. 두 개의 주요 고속도로에서 단 10분 거리에 있는 이 위치는 통근자의 꿈으로, 뉴욕시, 웨스트체스터 또는 뉴저지 북부로의 여행에 이상적입니다. 쉽게 접근할 수 있음에도 불구하고, 이 부지는 바쁜 도시에서 멀리 떨어져 있는 듯한 느낌을 주어 구매자들이 중요시하는 프라이버시와 고요함을 제공합니다. 이 부지는 한때 구역 위원회 승인과 건축 허가를 보유하고 있었으며, 현재 만료되었지만 최근의 것이기 때문에 처음부터 시작하지 않아도 됩니다. 이는 재신청을 원하는 사람들에게 유용한 스타트를 제공합니다. 식료품, 쇼핑, 체육관, 은행 및 레스토랑 같은 일상적인 편의 시설은 모두 10-20분 거리입니다. 실용성을 위해 평화를 포기할 필요가 없습니다. 인근 두 개의 커뮤니티 공원에는 트레일, 열린 공간 및 놀이터가 있어 레크리에이션이 풍부합니다. 수중 스포츠를 좋아하는 사람들은 허드슨 강의 리버사이드 및 걸 하버 마리나에 빠르게 접근할 수 있어 보트 타기, 카약 또는 단순히 경치를 즐기기에 완벽합니다. 이 지역은 현대적인 편의 시설을 갖춘 소도시 특성으로 유명합니다. 커뮤니티 이벤트, 지역 시장, 하이킹 기회 및 계절 축제가 있는 이 부지는 단순히 집을 지을 장소를 제공할 뿐만 아니라 라이프스타일을 제공합니다. 사용 가능한 토지가 점점 더 희귀해지는 지역에서, 이 부지는 접근성, 특성, 미래의 가치를 갖춘 드문 조합을 제공합니다. 집을 짓는 것 이상의 의미가 있으며, 다음 장을 위한 캔버스입니다. 건설업자, 투자자 또는 비전을 가진 최종 사용자라면 이 부지는 모든 알맞은 조건을 충족합니다. 그리고 그 환경은? 당신이 바라는 바로 그 모습입니다. 힌치클리프 드라이브는 아담한 이웃의 일부로, 사람들이 포치에서 손을 흔드는 곳입니다. 땅 자체는 대부분 정리되어 있으며 부드러운 지형을 제공하여 미래의 집을 배치하면서 거리로부터 어느 정도의 프라이버시를 유지할 수 있는 유연성을 제공합니다. 공공 시설도 인근에 있습니다. 이 부지는 최소한의 유지관리를 원하는 사람에게 완벽하게 적합하며, 편안한 크기의 가정을 지을 수 있는 충분한 공간을 제공합니다. 또한 전략적으로 위치해 있습니다. 뉴버그 중심부에서 몇 분 거리에 있는 이 부지는 I-84 및 뉴욕주 통행로와 같은 주요 도로와의 근접성을 제공하여 허드슨 강 쪽으로 동쪽으로 가든지 미드타운 및 그 너머로 서쪽으로 가든지 통근을 간편하게 만듭니다. 쇼핑, 학교 및 공원도 모두 손이 닿는 거리이며, 뉴버그의 재개발된 해안가의 매력도 점점 커지고 있습니다. 그러나 12 힌치클리프 드라이브를 특별하게 만드는 것은 그것이 의미하는 바입니다: 점점 더 희귀해지고 있는 시장에서의 기회입니다. 주택 재고가 부족하고 건축 가능한 부지가 점점 더 드물어져 있으며, 특히 이미 변형이 있는 부지는 건축을 위한 지름길을 제공합니다, 많은 프로젝트가 시작되기 전에 중단되는 관료주의가 없이. 이곳은 소리치지 않고 조용히 비전을 가진 사람을 기다리는 곳입니다. 처음 집을 짓는 사람, 효율적인 맞춤형 디자인을 원하는 다운사이징하는 사람, 공공 접근이 가능한 이미 정리된 부지의 가치를 아는 지역 계약자. 개인적인 관심이든 전문적인 관심이든, 이곳은 단순한 부지가 아닙니다. 이미 준비되고 프라이밍된 캔버스이며, 누군가가 이 이야기의 다음 장을 생동감 있게 만들기를 기다립니다.
Welcome to a rare opportunity to build your dream home in one of the area’s most charming and established residential enclaves—lined with well-maintained homes valued between $400,000 and $600,000. This generously sized building lot is nestled in a neighborhood offering both seclusion and convenience, with wooded surroundings providing a serene backdrop for your future rear deck. Whether enjoying morning coffee or hosting a gathering, the setting promises an escape from daily life. Just ten minutes from two major Interstates, the location is a commuter’s dream—ideal for travel to NYC, Westchester, or Northern New Jersey. Despite easy access, the lot feels far removed from the hustle, offering privacy and calm that buyers value. The property once had Zoning Board of Appeals approvals and a building permit—now expired but fairly recent so not starting from scratch. This gives a useful head start for those seeking to re-apply. Daily conveniences like groceries, shopping, gyms, banks, and restaurants are all within a 10–20 minute drive. You won’t need to trade peace for practicality. Recreation abounds, with two nearby community parks featuring trails, open space, and playgrounds. Water enthusiasts will enjoy quick access to Riverside and Gull Harbor marinas on the Hudson River—perfect for boating, kayaking, or simply enjoying the views. The area is known for its small-town character with modern amenities. With community events, local markets, hiking opportunities, and seasonal festivals, this lot offers not just a place to build—but a lifestyle. In a region where available land is increasingly scarce, this lot offers a rare combination of accessibility, character, and future value. It’s more than just a place to build—it’s a canvas for your next chapter. Whether you're a builder, an investor, or an end-user with a vision, this parcel checks all the right boxes. And the setting? It's exactly what you’d hope for. Hinchcliffe Drive is part of a modest, neighborhood—a place where people wave from porches. The land itself is mostly cleared with a gentle topography, offering flexibility in siting a future home while maintaining a degree of privacy from the street. Utilities are nearby. The parcel is perfectly suited for someone who wants a manageable lot with minimal maintenance, yet enough space to build a full-sized, comfortable home. It’s also strategically located. Just minutes from the heart of Newburgh, the property offers proximity to major roadways like I-84 and the New York State Thruway, making commuting simple whether you're heading east toward the Hudson River or west toward Middletown and beyond. Shopping, schools, and parks are all within reach, as is the growing charm of Newburgh’s revitalized waterfront. What makes 12 Hinchcliffe Drive truly special, though, is what it represents: opportunity in a market where such chances are becoming increasingly scarce. With housing inventory tight and buildable lots harder to come by—especially lots that already have a variance in place—this land offers a shortcut to building, free from the red tape that stops so many projects before they begin. It’s the kind of place that doesn’t shout but instead waits quietly for someone with vision. A first-time homebuilder looking to break ground. A downsizer wanting to custom-design something efficient. A local contractor who knows the value of an already-cleared lot with municipal access. Whether your interest is personal or professional, this is not just a plot of land. It's a canvas, already prepped and primed, waiting for someone to bring the next chapter of its story to life. © 2025 OneKey™ MLS, LLC