포트 플레인 NY에 위치한 이 넓은 156에이커의 부지는 프리미엄 농장과 집(수리 필요)을 소유할 수 있는 드문 기회를 제공합니다. 사라토가 스프링스에서 약 30분 거리에 있는 이 농장은 깨끗한 공기, 황산수, 그리고 풍부한 자연 자원을 특징으로 합니다.
이 토지는 78에이커의 경작 가능한 농지, 25에이커의 목초지 및 작은 나무들, 53에이커의 숲이 있는 지역으로, 00,000보드피트 이상의 자연산 참나무, 단풍나무, 및 사이프러스 목재가 포함되어 있으며, 8에이커의 아로니아베리(블랙 초크베리) 밭에는 약 6000그루의 나무가 있습니다.
현재 아로니아베리 농장은 약 00,000파운드의 베리를 수확하고 있습니다.
자연적으로 발생하는 차가운 광물 황천이 이 토지에 위치하고 있으며, 소유한 사라토가 스프링스 지역과 인접해 있어 웰니스 또는 치유 리트리트, 온천 스파, 또는 에코 투어리즘 장소로 개발할 수 있는 훌륭한 잠재력을 제공합니다.
이 다용도의 토지는 다음과 같은 다양한 프로젝트에 이상적입니다:
+ 유기농 농업 및 농업 비즈니스,
+ 국제 학생을 위한 교육 농장, 웰니스 또는 치유 센터,
+ 아로니아베리 가공 시설 또는 포도주 양조장,
+ 훌륭한 치즈 및 유제품 생산,
+ 겨울 스포츠 경험 구역 (예: 스키).
* 투자자 또는 생활 농부를 위한 자연 자원 유기농 생산의 드문 조합입니다.

Located in Fort Plain NY , this expansive 156 Acres property offers a rare opportunity to own a premium farm and House ( tlc ) with diverse potential uses. Just about 30 min from Saratoga Springs, the farm features clean air, Sulfur spring water, and rich natural resources.
The land includes 78 acres tillable farmland, 25 acres of pasture and small trees, 53 acres wooded area with over 00,000 board feet of nature oak, maple, and cypress timber and 8 acres Aroniaberries ( Black Chokeberries ) field with around 6000 trees.
The Aroniaberries farm currently approximately harvest 00,000 pounds of berries .
A naturally occurring cold mineral sulfur spring is located on the property, adjacent to the owned Saratoga Springs area, offering excellent potential for development as a wellness or healing retreat, hot sulfur spring spa, or eco-tourism site.
This is versatile land is ideal for a variety of projects including :
+ Organic farming and agri-business,
+Educational farm for international students, Wellness or healing center.
+Aroniaberries processing facility or winery.
+Great cheese and dairy production.
+Winter sports experience zone ( e,g Sking )
* A rare combination of natural resources organic production for investor or lifestyle farmers. © 2025 OneKey™ MLS, LLC