쿼니스의 칼리지 포인트 중심부에 위치한 희귀한 2가족 반독립 주택입니다. 칼리지 포인트의 주요 지역에 위치한 이 독특한 반독립 2가족 자산에 오신 것을 환영합니다. 칼리지 포인트 블바드에서 두 블록, 칼리지 포인트 센터, 공원, 학교 및 대중 교통까지 몇 분 거리입니다.

부동산 특징:
- 대지 면적: 23.33 x 100 피트
- 용도 지역: R4A로 향후 확장 가능
- 구조: 2층 + 별도의 출입구가 있는 완공된 지하실

1층: 3개의 침실, 1개의 욕실, 새로 비워서 이사 준비 완료.
2층: 3개의 침실, 1개의 욕실, 현재 임대 중.
지하실: 별도의 출입구, 전체 욕실이 있는 넓은 개방 공간.

낮은 재산세: 연간 $5,526의 낮은 유지 비용!

편리한 위치: 상점, 식당, 공원, 은행 및 학교와 가까운 거리. 플러싱 메인 스트리트로 바로 가는 여러 버스 노선(Q65, Q25, Q20A)에 쉽게 접근 가능.

완벽한 고객:
- 모기지를 상쇄할 임대 유닛이 있는 편안한 주거지를 찾는 구매자
- 높은 임대 수익, 좋은 위치 및 장기 가치 성장 가능성을 추구하는 투자자

퀸즈에서 가장 바람직한 지역 중 하나에 소유할 수 있는 건실하고 수익을 생성하는 주택의 좋은 기회를 놓치지 마세요!

Rare 2-Family Semi-Detached Home in the Heart of College Point. Welcome to this unique semi-detached 2-family property located in the prime section of College Point, Queens. Just two blocks from College Point Blvd and minutes to College Point Center, parks, schools, and public transit. Property Features: Lot Size: 23.33 x 100 ft. Zoning: R4A offering potential for future expansion. Layout: 2 floors + finished basement with separate entrance. 1st Floor: 3 bedrooms, 1 bath, freshly vacated and ready for move-in. 2nd Floor: 3 bedrooms, 1 bath, currently rented out. Basement: Separate entrance, large open space with full bathroom. Low property taxes: Only $5,526/year low carrying costs! Convenient Location: Steps from shops, restaurants, parks, banks, and schools. Easy access to multiple bus lines (Q65, Q25, Q20A) direct to Flushing Main Street. Perfect for: Buyer looking for a comfortable primary residence with a rental unit to offset mortgage. Investors seeking high rental income, strong location, and long-term value growth. Don’t miss this excellent opportunity to own a solid, income-producing home in one of Queens’ most desirable neighborhoods! © 2025 OneKey™ MLS, LLC