포트 플레인 NY에 위치한 이 방대한 156에이커 부지는 다양한 잠재 용도로 사용할 수 있는 프리미엄 농장과 주택(보수 필요)을 소유할 수 있는 드문 기회를 제공합니다. 사라토가 Springs에서 약 30분 거리에 위치한 이 농장은 깨끗한 공기, 유황 온천수, 풍부한 자연 자원을 자랑합니다.
토지에는 78에이커의 경작 가능한 농경지, 25에이커의 목초지와 소규모 나무, 자연 오크, 단풍나무, 사이프러스 목재가 00,000 보드피트 이상인 53에이커의 숲, 그리고 약 6000 그루의 나무가 있는 8에이커 아로니아베리(검은 찔레) 밭이 포함되어 있습니다.
현재 아로니아베리 농장은 약 00,000파운드의 베리를 수확하고 있습니다.
자연적으로 발생하는 차가운 미네랄 유황 온천이 부지 내에 위치하고 있으며, 소유한 사라토가 Springs 지역과 인접해 있어 웰니스 또는 치유 리트릿, 유황 온천 스파, 또는 생태 관광지로 개발할 수 있는 뛰어난 잠재력을 제공합니다.
이 다목적 토지는 다음과 같은 다양한 프로젝트에 이상적입니다:
+ 유기농 농업 및 농업 비즈니스,
+ 국제 학생을 위한 교육 농장, 웰니스 또는 치유 센터.
+ 아로니아베리 가공 시설 또는 와이너리.
+ 훌륭한 치즈 및 낙농 생산.
+ 겨울 스포츠 체험 구역(예: 스키).
* 투자자 또는 라이프스타일 농부를 위한 자연 자원과 유기농 생산의 드문 조합입니다.

Located in Fort Plain NY , this expansive 156 Acres property offers a rare opportunity to own a premium farm and House ( tlc ) with diverse potential uses. Just about 30 min from Saratoga Springs, the farm features clean air, Sulfur spring water, and rich natural resources.
The land includes 78 acres tillable farmland, 25 acres of pasture and small trees, 53 acres wooded area with over 00,000board feet of nature oak, maple, and cypress timber and 8 acres Aroniaberries( Black Chokeberries ) field with around 6000 trees.
The Aroniaberries farm currently approximately harvest 00,000 pounds of berries .
A naturally occurring cold mineral sulfur spring is located on the property, adjacent to the owned Saratoga Springs area, offering excellent potential for development as a wellness or healing retreat, hot sulfur spring spa, or eco-tourism site.
This is versatile land is ideal for a variety of projects including :
+ Organic farming and agri-business,
+Educational farm for international students, Wellness or healing center.
+Aroniaberries processing facility or winery.
+Great cheese and dairy production.
+Winter sports experience zone ( e,g Sking )
* A rare combination of natural resources organic production for investor or lifestyle famers. © 2025 OneKey™ MLS, LLC