유명한 고속도로인 루트 9W에 위치한 다목적 상업용 부동산, 뉴버그에 있습니다. 이 약 14,000 제곱피트의 콘크리트 창고는 2.9에이커 규모의 부지에 자리 잡고 있어 기능성, 접근성, 성장 가능성을 드문 조화롭게 제공합니다.

건물은 14피트 천장, 네 개의 대형 오버헤드 문, 개방된 창고 공간(건물의 대부분)과 일부 사무실 공간이 결합되어 있어 다양한 상업적 또는 산업적 용도에 적합합니다. 물류, 제조 또는 서비스 운영을 하고 있든, 이 공간은 귀하의 비즈니스를 지원할 준비가 되어 있습니다.

앞쪽에는 넉넉한 주차 공간이 있어 직원과 방문객에게 편리함을 제공하며, 뒤쪽에는 훨씬 더 큰 주차장이 있어 트럭, 트레일러 또는 추가 차량을 쉽게 수용할 수 있습니다. 건물 뒤쪽에는 상당 부분의 부지가 개발되지 않은 채 남아 있어 확장, 저장 또는 미래 프로젝트를 위한 귀중한 잠재력을 제공합니다.

I-84 및 뉴욕주 통행료 도로에서 몇 분 거리에 전략적으로 위치한 이 부동산은 원활한 지역 연결성과 훌륭한 노출을 제공합니다. 오렌지 카운티에서 가장 활발한 상업 지구 중 하나에 있는 이 고가치 자산을 놓치지 마십시오.

Versatile commercial property located along the high-visibility corridor of Route 9W in Newburgh. This approximately 14,000 square foot concrete warehouse sits on a 2.9-acre lot, offering a rare blend of functionality, accessibility, and room to grow.

The building features 14-foot ceilings, four large overhead doors, and a combination of open warehouse space (a majority of the building) and some built-out office space, making it ideal for a wide range of commercial or industrial uses. Whether you're operating logistics, manufacturing, or service operations, this space is ready to support your business.

Ample parking in the front provides convenience for staff and visitors, while a much larger parking lot in the rear accommodates trucks, trailers, or additional vehicles with ease. Behind the building, a significant portion of the lot remains undeveloped, offering valuable potential for expansion, storage, or future projects.

Strategically located just minutes from I-84 and the New York State Thruway, this property provides seamless regional connectivity and excellent exposure. Don’t miss out on this high-value asset in one of Orange County’s most active commercial zones. © 2025 OneKey™ MLS, LLC