몽톡의 아름다운 곳에 있는 독특한 다가구 상업/주거용 부동산을 소유할 수 있는 드문 기회! 이 부동산은 5개의 오두막, 두 개의 별도의 아파트가 있는 본관, 그리고 두 개의 부속 구조물이 있는 1에이커의 부지로 구성되어 있습니다. 세금이 낮습니다! 또한 이 부동산은 리 이. 카펠만 자연 보호구역에 인접해 있어 777 에이커의 손길 닿지 않은 숲과 오솔길을 통해 접근 가능한 숨겨진 연못을 즐길 수 있습니다. 이곳은 또한 포트 폰드 베이와 에드워드 빈센트 에커 주 공원과 가까워 낚시 선착장이 있으며, 카약과 카누를 띄우기에 적합한 해변도 있고, 히더 우즈 보호구역의 넓은 트레일에 쉽게 접근할 수 있습니다. 위치는 몽톡의 세계적으로 유명한 해변과 가까워 서핑, 수영, 낚시에 이상적이며, 많은 레스토랑과 상점, 편안한 해변 분위기를 자랑하는 몽톡 타운의 중심지도 가깝습니다. 5개의 오두막은 몽톡의 옛 매력을 발산하며, "세계의 서핑 낚시 수도"로서의 위상과 뉴욕주 최대의 상업 어항으로서의 지위를 가지고 있습니다. 기존의 비순응 상태와 혼합 용도 상업 구역으로서의 특성 덕분에 다양한 기회가 열려 있습니다. 이 부동산을 투자 수단으로 유지하거나 특정 필요에 맞게 재구성하는 등 상상력을 발휘해 보세요. 일부 잠재적인 용도에는 근무자 주택이나 가족 단지가 포함될 수 있습니다. 어떤 선택이든 몽톡은 매우 선호되는 프리미어 여행지이며, 이 기회는 오래 가지 않을 것입니다!

A RARE OPPORTUNITY TO OWN a one-of-a-kind, Multi-Family, Commercial/Residential property in beautiful Montauk! The property comprises 5 Cottages, a Main House with two separate apartments, as well as two accessory structures, all situated on a 1 acre parcel. Low Taxes! In addition, It is adjacent to the Lee E. Koppelman Nature Preserve, where one can enjoy 777 acres of untouched forest, and a hidden pond, accessible by trails. It is also just down the road from Fort Pond Bay and the Edward Vincent Ecker, Sr. County Park, featuring a fishing pier, a beach suitable for launching kayaks and canoes, as well as offering easy access to vast trails in Hither Woods Preserve. The location is just a short distance from Montauk's world-renowned ocean beaches; ideal for surfing, swimming and fishing, as well as the vibrant center of Montauk town, with its plentiful restaurants, shops and down-to-earth beach vibe. The 5 Cottages exude old-world charm and appeal from Montauk's days past, and it's preeminence as the "Surf Fishing Capital of the World," as well as being New York State's largest commercial fishing port. Their pre-existing, non-conforming status, as well as the property's mixed-use, commercial zoning, allow for a wide range of opportunities. Use your imagination with this property, whether to retain as an investment vehicle, or repurpose to suit your specfic needs. Some potential uses may include workforce housing or a family compound. Whatever your choice, Montauk is a highly sought-after, Premier Destination, and this offering will not last! © 2025 OneKey™ MLS, LLC