1층 상점 소매 공간 임대 가능합니다. 상점 1 (1088 SF) 및 상점 2 (488 SF)가 결합되어 1576 SF를 제공합니다. College Avenue와 E. 166th Street의 코너에 위치해 있습니다. 이 위치는 최대 가시성과 유동 인구를 제공하며, 주요 고속도로인 i-95, i-87, i-278 및 Henry Hudson Pkwy, BX32 버스 및 지하철 B & D에 쉽게 접근할 수 있습니다. 유리 상점 창문이 있는 빈 소매 공간, 2개의 별도 출입구, 2개의 욕실, 10.4' 높이의 천장, 전기 100AMP, 전기 서비스에 대한 별도 계량기가 있습니다. 집주인이 난방 비용을 부담합니다. 세입자는 전기 및 수도 요금, 공기 조절/환기 시스템 설치, 쓰레기 제거, 해충 방제, 제설, 보행자 도로 청소, 필요한 배관, 전기 및 독립적인 온수기/보일러의 유지 관리 및 수리에 대한 책임이 있습니다. 최소 임대 기간은 3년, 최대 임대 기간은 10년이며 갱신 옵션이 있습니다. 세입자는 자신이 사용할 공간 건축, 작업 허가, 사업 간판 및 DOB 승인을 책임집니다. 월요일부터 금요일까지 오전 9시부터 오후 4시까지 예약을 통해 견학 가능합니다.

Ground floor storefront retail space available for lease. Store 1 (1088 SF) & Store 2 (488 SF) combined to offer 1576 SF located on the corner of College Avenue & E. 166th Street. Location offers maximum visibility and foot traffic, easy access to major highways, i-95, i-87, i-278 & Henry Hudson Pkwy, BX32 Bus, Subways B & D. Vacant retail space with storefront windows, 2 separate entrances, 2 bathrooms, 10.4’ Ceilings, Electric 100AMP, separate meters for Electric service. Landlord pays for Heat. Tenant is responsible for their own Electric & Water charges, installation of Air Conditioning/Ventilation systems, Trash Removal, Pest Control Snow Removal, Sidewalk cleaning, any required maintenance & repair of Plumbing, Electric and independent hot water heater/boiler. Minimum Lease Term 3 years, Maximum Lease Term 10 years with option to renew. Tenant is responsible for their own Space Build out, work permits, business signage and DOB approvals. Showings available Monday – Friday between 9AM– 4PM, by appointment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC