프라임 26.8에이커 상업 기회 - 파인 플레인스, NY

파인 플레인스의 성장하는 마을에서 마지막으로 남은 26.8에이커 상업 부지와 함께 드문 투자 기회가 기다리고 있습니다.(Route 82) 남부 메인 스트리트(South Main St)를 따라 전략적으로 위치하며, Route 83에서의 소유권에 의한 접근이 가능한 이 부지는 개발에 완벽하게 준비되어 있으며, 지역의 확장 수요 증가를 활용할 수 있는 위치에 있습니다.

약 1,000피트의 포장 도로와 추가 600피트의 비포장 도로가 포함된 일부 인프라가 이미 구축되어 있어 내부 순환이 용이합니다. 전기 서비스는 두 곳에 묻혀 있으며, 부지 전역에 물 접근이 가능하고, 안전 및 향후 개발 요구를 위한 소화전이 설치되어 있습니다. 사려 깊게 설계된 배수 시설은 장기적인 지속 가능성을 지원합니다.

부지에는 두 개의 경치 좋은 연못과 기존의 정화조 및 수도 연결이 있는 오래된 농가가 있으며, 이는 개조 및 재사용이 준비되어 있습니다.

부지의 대부분은 마을의 햄릿 메인 스트리트 구역에 위치해 있습니다.

성장이 기대되는 커뮤니티에서 막대한 인프라 준비가 된 부지를 확보할 수 있는 독특한 기회입니다. 다양한 상업 및 혼합 용도 사업에 적합하며, 이 부지는 더치스 카운티에서 가장 유망한 시장 중 하나에서 위치, 유틸리티 및 확장성을 결합하고 있습니다.

Prime 26.8-Acre Commercial Opportunity in Pine Plains, NY

A rare investment opportunity awaits with this 26.8-acre commercial parcel—the last of its kind in the growing town of Pine Plains. Strategically located along South Main St (Route 82) with deeded right of way access from Route 83, this property is fully equipped for development and positioned to capitalize on the area’s increasing demand for expansion.

Some Infrastructure is already in place, including approximately 1,000 feet of paved roadway and an additional 600 feet of dirt roads, allowing for easy internal circulation. Utilities include buried electrical service to two locations, water access throughout the site, and a fire hydrant installed for safety and future development needs. Thoughtfully engineered drainage supports long-term sustainability.

The property features two scenic ponds and an old farmhouse with existing septic and water connections, ready for renovation and repurposing.

The majority of the property is located in the town’s Hamlet Main Street zoning district.

This is a unique chance to secure a substantial, infrastructure-ready site in a community poised for growth. Suitable for a wide range of commercial and mixed-use ventures, this parcel combines location, utility, and scalability in one of Dutchess County’s most promising markets. © 2025 OneKey™ MLS, LLC