비전가, 건축가, 꿈꾸는 이들을 위해 — 이것은 당신의 빈 캔버스입니다. 와와르싱의 중심부에 위치한 46.40에이커의 넓은 이 토지는 RU(농촌지구)로 구역이 나누어져 있어, 당신만의 개인 저택, 농업 사업, 또는 저밀도 개발을 자유롭게 창조할 수 있는 기회를 제공합니다. 오프그리드 생활, 고급 산장, 사냥 보호구역, 또는 평화로운 생태 리조트를 구상하든(승인 조건에 따라), 가능성은 여러분의 야망에 의해서만 제한됩니다. 이 지역은 나무로 둘러싸인 고요함과 열린 공터, 가능한 트레일 시스템의 조화를 이루고 있어, 자연과 기회의 균형을 중시하는 이들에게 이상적입니다. RU 구역은 단독 주택, 농업 운영, 말 보관 등 다양한 용도를 허용합니다. 요구되는 최소 5에이커의 필지 크기로 이 토지는 여러 주택 부지를 수용할 수 있으며(지자체 승인 필요), 성장하거나 귀한 유연한 토지에 투자하고자 하는 이들에게 완벽합니다. 주립 공원, 하이킹 트레일 및 허드슨 밸리의 자연 명소에 가까운 이 부동산은 한편으로는 숨겨져 있으면서도 쉽게 접근할 수 있습니다. 전력도 근처에 있으며, HOA 제한이 적용되지 않습니다. 당신의 계획과 열정, 그리고 부츠를 가져오세요 — 이것은 가장 순수한 형태의 땅으로, 당신의 다음 장을 위한 준비가 되어 있습니다.

For the visionary, the builder, the dreamer — this is your blank canvas. Sprawling across 46.40 acres in the heart of Wawarsing, this rare tract of land, zoned RU (Rural District), offers the freedom to create your own private estate, agricultural venture, or low-density development. Whether you envision off-grid living, a luxury mountain retreat, a hunting preserve, or a peaceful eco-resort (with approvals), the possibilities are limited only by your ambition.The landscape features a blend of wooded seclusion, open clearings, and potential trail systems — ideal for those who appreciate the balance of nature and opportunity. RU zoning allows for a variety of uses, including single-family homes, agricultural operations, horse boarding, and more. With the required minimum 5-acre lot size, this parcel may accommodate multiple home sites (subject to town approvals), making it perfect for those seeking space to grow or invest in a rare, flexible landholding.Located close to state parks, hiking trails, and the best of the Hudson Valley’s natural attractions, this property is both tucked away and easily accessible. Power is nearby, and no HOA restrictions apply. Bring your plans, your passion, and your boots — this is land in its purest form, ready for your next chapter. © 2025 OneKey™ MLS, LLC