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주거용으로든 수익성 있는 투자용 부동산으로든 이 넓은 로프트는 1 침실 + 알코브 레이아웃으로 당신에게 완벽한 선택입니다! 이 주거지는 거의 1,100 제곱피트의 면적을 자랑하며 다양한 용도로 사용할 수 있는 완벽한 평면도를 갖추고 있습니다. 3개의 개인 공간으로 구성된 대체 평면도로 설정할 경우 이 주거지는 5% CAP RATE를 기록합니다! 훌륭한 건물 관리와 현저히 낮은 세금 및 유지비, 그리고 컨시어지 및 수리 팀을 포함한 전담 직원들이 있어 이 속성을 소유하는 것이 매우 수월합니다.

#425는 11피트 천장과 큰 창문 덕분에 밝고 로프트 같은 느낌을 줍니다. 거실을 바라보는 세련되고 현대적인 주방은 GE Cafe 및 Bosch의 프리미엄 스테인리스 스틸 가전제품, 깊은 회색의 Caesar Stone 조리대, 소프트 클로징 서랍이 있는 흰색 라커 캐비닛, 그리고 좌석이 가능한 아침 식사 바로 잘 갖춰져 있습니다. 주방 옆에는 와인 냉장고가 있는 귀여운 바 공간이 있어 유리잔을 전시하고 당신의 즐거움을 보관할 수 있는 완벽한 공간을 제공합니다.

주방 옆에는 자체 난방 및 냉방 장치가 있는 넉넉한 크기의 식사/사무실 알코브가 있습니다. 공식적인 모임이나 일상적인 용도로 완벽한 이 공간은 주거지의 versatility를 더합니다.

주거지 가장 끝에 사적으로 놓여 있는 킹 사이즈 방은 잠실 또는 작업 공간으로 사용될 수 있으며, 자체 난방 및 냉방 장치, 워크인 클로젯, 추가 맞춤형 수납 공간이 거의 전면 벽에 걸쳐 장착되어 있습니다.

세련된 욕실은 Calacatta 대리석 타일로 바닥, 조리대 및 백스플래시가 마감되어 있습니다.

이 주거지는 법적으로 스튜디오입니다.

건물 편의 시설에는 24시간 도어맨과 컨시어지, 발레 주차 서비스, 체육관, 파노라마 뷰가 있는 가구 완비 루프 덱, BBQ 그릴과 식사 테이블, 라운지 의자가 있는 평화로운 5층 제안 정원, 주민 라운지가 포함됩니다.

99 John Deco Lofts는 1933년에 건설되었으며 Empire State Building을 설계한 Shreve, Lamb and Harmon 같은 건축가들이 디자인했습니다. 석회암과 화강암 외관, 품위 있는 로비는 대부호인 "위대한 개츠비"의 뉴욕을 연상시키며, 당시 건물 개발은 진정성과 자부심, 뛰어난 품질로 이루어졌습니다(16인치 두께의 콘크리트 벽, 높은 천장 및 놀라운 외관을 생각해 보세요). 99 John은 리노베이션 전환 프로젝트를 거쳐 2000년대 초반에 442개의 로프트 스타일의 콘도가 시장에 나왔습니다. 오늘날에도 99 John Deco Lofts는 완벽하게 관리되고 재정적으로 안정된 콘도미니엄으로, 역사적 걸작의 기초 위에 현대적인 호사스를 제공합니다.

금융 지구의 Fulton/Seaport 지역은 이 도시에서 가장 신나는 편리한 위치 중 하나입니다. 완전히 Renovation된 Pier 17와 도시가 제공하는 최고의 쇼핑 및 다이닝들이 가까이 있습니다. 새로 오픈한 Tulum 디스코 레스토랑 Gitano, The Fulton, Malibu Farm, SAGA, Overstory, The Beekman, Crown Shy 및 The Tin Building은 인근의 몇몇 상징적인 시설입니다. Whole Foods에서 장을 보고 월 스트리트 & 브로드웨이에 위치한 새로운 디자이너 프랑스 백화점 및 라이프스타일 목적지 Printemps에서 쇼핑하세요.

수변 관광지와 브루클린 다리의 비할 데 없는 전망은 이 지역을 리조트 목적지처럼 보이게 만듭니다. 시청, 페이스 대학교 또는 월 스트리트 근처에서 살고 싶다면 이곳이 완벽한 위치입니다.

새로운 Fulton Center는 몇 블록 떨어져 있으며 A, C, J, Z, 2, 3, 4, 5, 6 및 PATH 기차 포함 거의 모든 지하철 노선이 있습니다. NY 페리와 Seastreak 페리 노선은 Pier 11/Wall Street에서 이용 가능하여 브루클린, 뉴저지 해변 및 록어웨이 비치로의 빠른 여행을 제공합니다.

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Whether you've been searching for a primary residence or a lucrative investment property, this oversized loft with a 1-bed + alcove layout is your perfect match! This residence boasts nearly 1,100 square feet and the perfect floorplan to allow for a variety of uses. When configured to the alternate floorplan with 3 private rooms, this residence earns a 5% CAP RATE! Impeccable building management, notably low monthly taxes & CCs and a full on-site staff including concierge and handyman teams make owning this property a breeze.

#425 has a bright, loft-like feel thanks to its 11-foot ceilings and large windows. The sleek, modern kitchen that looks out to the living room is well-equipped with premium stainless steel appliances by GE Cafe and Bosch, deep gray Caesar Stone countertops, white lacquer cabinets with soft-close drawers and a breakfast bar with room for seating. Adjacent to the kitchen, a sweet bar nook with wine refrigerator provides the perfect space to showcase your glassware and store your indulgences.

Off the kitchen, you'll find an ample sized dining/office alcove that has its own dedicated heating & cooling unit. Perfect for formal gatherings or everyday use, this space adds to the versatility of the residence.

Privately tucked away at the far end of the residence, a king-sized room is separated by a locking door and can serve as a sleeping or work area, outfitted with its own heating & cooling unit, a walk-in closet plus nearly a full wall of additional custom-built storage space.

The chic bathroom features Calacatta Marble tiled floors, countertop and backsplash.

Please note that this residence is a legal studio.

Building amenities include 24-hour doorman and concierge, valet service, gym, wraparound furnished roof deck with panoramic views, tranquil 5th floor Zen garden with BBQ grills, dining tables and lounge chairs, and Residents" Lounge.

99 John Deco Lofts was built in 1933 and designed by Shreve, Lamb and Harmon, the same architects who designed the Empire State Building. The limestone and granite facade and dignified lobby hearken back to the glory of Great Gatsby New York, a time when building development was done with integrity, pride and exceptional quality (think16-inch concrete walls, high ceilings and a stunning exterior). 99 John underwent a renovation conversion project, and 442 loft-style condos were brought to the market in the early 2000's. To this day, 99 John Deco Lofts is an impeccably-managed, financially stable condominium offering modern luxuries with the foundation of a historic masterpiece.

The Fulton/Seaport section of the Financial District is one the most exciting and convenient locations in the city. Close to the completely renovated Pier 17 and the best shopping and dining the city has to offer. The newly opened Tulum-disco restaurant Gitano, The Fulton, Malibu Farm, SAGA, Overstory, The Beekman, Crown Shy and The Tin Building are a few of the iconic establishments in the immediate vicinity. Grocery shop at Whole Foods and shop the new designer French department store and lifestyle destination Printemps, both in the neighborhood on Wall Street & Broadway.

The waterfront attractions and unparalleled views of the Brooklyn Bridge make the neighborhood feel like a resort destination. This is the perfect location if you want to live near the City/Municipal buildings at City Hall, Pace University or Wall Street.

The new Fulton Center is a couple of blocks away which has nearly every subway line including the A, C, J, Z, 2, 3, 4, 5, 6 and PATH trains. The NY Ferry and Seastreak Ferry lines are available on Pier 11/Wall Street, offering incredible convenience for a quick trip to Brooklyn, the Jersey Shore beaches and Rockaway Beach.