특별한 기회에 오신 것을 환영합니다! 매우 바람직한 펠햄 베이 지역에 위치한 이 멋진 완전 개조된 법적 이중 주택은 현대적인 우아함과 실용적인 디자인을 완벽하게 결합하여 넓은 생활 공간과 고급 마감재, 뛰어난 수익 잠재력을 제공합니다.

주요 이중 유닛:
*주층의 9피트 천장, 통풍이 잘되고 매력적인 공간 제공

*주요 스위트를 포함한 넓은 크기의 침실 3개, 14피트의 높은 천장, 스카이 라이트, 전용 드레싱룸

*현대적인 업그레이드가 적용된 욕실 2개

*새로운 뒷 데크로 바로 연결되는 세련된 현대식 주방

*아름답게 디자인된 뒷마당 오아시스로 이어지는 새로 추가된 나선형 계단

두 번째 유닛 - 워크아웃 스튜디오:
*풀 웻 바와 맥주 탭이 있는 넓은 오픈 레이아웃

*스테인리스 스틸 주방 및 전용 세탁실

*뒷마당, 주차장 및 개인 출입구로 바로 연결

*임대 수익 또는 확장된 가족 생활에 이상적 (현재 단독 주택으로 사용 중)

고급 업그레이드 및 고급 특징:

안으로 들어서면 다음과 같은 최고의 개선 사항을 즐기실 수 있습니다:

*맞춤형 이중 적층 원목 바닥

*자연광으로 방을 채우는 프리미엄 MARVIN 창문 ($1600 각 창문 x 25개)

*세 개의 새 디자이너 욕실

*새로운 지붕, 온수기 및 중앙 AC 분할 시스템

*완전히 새로 추가된 방풍문 및 에너지 효율적인 특징

수익 잠재력 및 편리함:

*월세 수익 추정치 최대 $6,100 (이중 유닛 $4,000, 스튜디오 유닛 $2,100)

*개인 3대 주차장 (추가 수익 기회)

*새로운 정자 및 6피트 프라이버시 펜스가 있는 조용한 새로운 뒷마당 휴식처 (가구 판매 가능)

*재정적 이점을 위해 매우 낮은 세금

대중교통, 주요 도로, 쇼핑, 기차, 펠햄 베이 공원, 시티 아일랜드, 오차드 비치까지 도보 거리에 중앙에 위치해 있어 이 집은 도시의 편리함과 교외의 평온함을 완벽하게 균형을 이룹니다.

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Welcome to an exceptional opportunity in the highly desirable Pelham Bay neighborhood! This stunning, fully renovated legal two-family home seamlessly blends modern elegance with practical design, offering spacious living, high-end finishes, and excellent income potential.

Main Duplex Unit:
*9ft ceilings on the main floor, creating an airy and inviting space

*Three generously sized bedrooms, including a primary suite with soaring 14ft ceilings, skylights, and a dedicated dressing room

*Two full bathrooms with contemporary upgrades

*Sleek, modern kitchen with direct access to a new back deck,

*Newly added spiral staircase leading to a beautifully designed backyard oasis

Second Unit - Walkout Studio:
*Expansive open layout with full wet bar and keg tap

*Stainless steel kitchen and dedicated laundry room

*Direct access to backyard, parking, and private entry

*Ideal for rental income or extended family living (Currently used as a single-family home)

Luxury Upgrades & High-End Features:

Step inside and enjoy top-tier enhancements, including:

*Custom double-stacked hardwood floors

*Premium MARVIN ($1600 each window x 25) windows flooding rooms with natural light

*Three brand-new designer bathrooms

*New roof, water heater, and central AC split system

*Brand-new storm doors and energy-efficient features

Income Potential & Convenience:

*Estimated rental income up to $6,100/month ($4,000 for the duplex unit, $2,100 for the studio unit)

*Private 3-car driveway (additional income opportunity)

*Tranquil NEW backyard retreat featuring a new gazebo, and 6-ft privacy fence (furniture is available for sale too)

*Super Low taxes for added financial advantage

Centrally located within walking distance to public transportation, major highways, shopping, and the train, Pelham Bay Park, City Island, Orchard Beach, this home offers the perfect balance of urban convenience and suburban serenity.

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