3 침실/3 욕실과 숨막히는 전망 | 맨해튼 어퍼 웨스트 사이드의 최고층 오아시스

센트럴 파크 웨스트에서 단 몇 걸음 떨어진 저명한 부티크 코옵의 꼭대기에 자리잡은 10 West 86th St Residence 15A는 UWS 부동산에서 좀처럼 보기 힘든 파노라마 경관을 제공하는 특별한 생활 경험을 선사합니다. 이 뛰어난 집은 식당에서 센트럴 파크 저수지를 바라보며, 봄철에는 벚꽃으로, 가을에는 화려한 단풍으로, 사계절 내내 이동하는 새들과 함께 상징적인 분수의 연중 경관을 제공합니다. 16개의 창문을 통해 고층 90번대 북쪽, 콜럼버스 서클과 허드슨 야드로 향하는 남쪽, 랜드마크 브라운스톤 위의 극적인 서쪽 일몰, 동쪽의 센트럴 파크를 가로지르는 모든 방향에서 자연광이 쏟아져 들어옵니다.

2,000 평방 피트를 넘는 이 클래식 7프리워 코옵은 현대적인 럭셔리와 시대를 초월한 우아함이 조화를 이루는 3침실, 3욕실로 세심하게 개조되었습니다. 2020년에 실시된 대대적인 개조를 통해 Nest 제어 시스템을 통한 중앙 에어컨, 통합 방음, 맞춤형 목공, 넓은 판의 브라질 마노아 오크 바닥재가 도입되었습니다. 창문은 뛰어난 전망을 유지하면서도 효율성을 최적화하기 위해 이중유리 저에너지 유리로 재구성되었습니다.

각 침실은 자동 조명이 장착된 넉넉하고 맞춤형 드레스룸을 갖춘 세심한 설계로, 아파트 전체에 총 9개가 있습니다. 주요 스위트룸은 이중 워크인과 대리석 및 돌로마이트로 꾸며진 스파 품질의 욕실을 자랑하며, Grohe 비품과 Toto Washlet 비데가 설치되어 있습니다. 보조 욕실도 넉넉한 저장 공간과 멋진 석재 타일 작업, 그리고 Grohe 및 Toto 비품이 특징입니다. 주방은 Thermador 기기를 갖춘 셰프의 꿈과 같은 공간으로, 벽 오븐, 전문 등급의 배기 후드, 맞춤형 캐비닛 및 인상적인 타일 장식 벽을 포함합니다. 아파트는 Kartell, Modern Forms, WAC, Jonathan Adler의 디자인 조명으로 밝혀집니다.

추가 하이라이트:
• Miele 세탁기와 건조기
• 거실의 모터화된 블라인드, 기타 공간의 맞춤 블라인드
• 정사각형 LED 매립 조명
• 와이파이 준비 기기 및 스마트 홈 기능
• 디자이너 문과 큐레이션된 하드웨어
• 완전히 새로운 전기, 가스, 배관 및 이더넷 시스템

2층마다 두 가구만 있는 에너지 효율적인(등급 “A”) 엘리베이터 건물에 위치한 이 아늑한 코옵은 도어맨, 생활 관리자, 저장 공간 및 자전거 방을 제공합니다. 위치는 B/C 지하철에서 300피트 떨어져 있으며, 도시의 최고의 레스토랑, 박물관, 공립 및 사립 학교, 공원까지 몇 분 거리에 있으면서도 모든 것을 평화롭게 내려다보고 있습니다. 집에서 센트럴 파크 위로 해와 달이 솟아오르는 모습을 지켜보거나, NYC 마라톤의 25 마일 지점에서 달리기를 응원하며, 센트럴 파크의 벚꽃 아래에서 추억을 만들고, 추수감사절 퍼레이드 준비를 지켜보며, 맨해튼 어퍼 웨스트 사이드에서의 최고의 생활을 즐기실 수 있습니다. 10 West 86th St.는 75% 금융을 허용합니다. 구매자는 2%의 전환세를 부담해야 합니다. 건물에서는 애완견을 허용하지 않습니다.

3 bed/3 bath with Breathtaking Views | Top-Floor Oasis on the Upper West Side

Perched atop a distinguished boutique co-op just steps from Central Park West, 10 West 86th St Residence 15A offers an extraordinary living experience with panoramic vistas rarely seen in UWS real estate. This exceptional home gazes over the Central Park Reservoir from the dining room, offering year-round views of its iconic fountain framed by cherry blossoms in spring, vibrant foliage in autumn, and migrating birds throughout the seasons. With 16 windows capturing sweeping views north to the high 90s, south to Columbus Circle and Hudson Yards, dramatic sunsets to the west above landmarked brownstones, and across Central Park on the east, natural light pours in from every direction.

Encompassing over 2,000 square feet, this Classic 7 prewar co-op was meticulously renovated into a three-bedroom, three-bath residence that blends modern luxury with timeless elegance. A comprehensive 2020 gut renovation introduced Central AC via Nest-controlled systems, integrated soundproofing, custom millwork, and wide-plank Brazilian Manoa oak flooring. Windows were rebuilt with dual-pane, low-E glass to optimize efficiency while preserving stunning views.

Each bedroom is thoughtfully designed with expansive, custom-fitted closets—nine in total throughout the apartment—featuring automatic lighting, plus bonus attic storage. The primary suite boasts dual walk-ins and a spa-quality en-suite bath clad in marble and dolomite, outfitted with Grohe fixtures and Toto Washlet bidet. Secondary bathrooms also feature spacious storage, stunning stone tilework, and Grohe and Toto fixtures. The kitchen is a chef’s dream with Thermador appliances including a wall oven, a professional-grade vented range hood, bespoke cabinetry and a show stopping tiled feature wall. The apartment is illuminated by designer lighting from Kartell, Modern Forms, WAC, and Jonathan Adler.

Additional highlights include:
    •    In-unit Miele washer and dryer
    •    Motorized blinds in the living room, custom blinds elsewhere
    •    Square LED recessed lighting
    •    Wi-Fi ready appliances and smart home features
    •    Designer doors and curated hardware
    •    All-new electrical, gas, plumbing, and ethernet systems

Located in a coveted, energy-efficient (rated “A”) elevator building with only two residences per floor, this intimate co-op offers a doorman, live-in superintendent, storage area, and a bike room. The location is 300 feet from the B/C subway and minutes from the city’s best dining, museums, public and private schools, and parks, yet peacefully elevated above it all. Imagine watching the sun and moon rise over Central Park from your home, or stepping out to cheer runners at the NYC Marathon’s Mile 25, making memories under the Central Park cherry blossoms, watching the Thanksgiving Parade set up, and enjoying the very best of living on Manhattan’s Upper West Side. 10 West 86th St. allows 75% financing. Buyers are responsible for 2% flip tax. The building does not allow pet dogs.