3115 네덜란드 애버뉴 - 사우스 리버데일의 개조 기회
스풋튼 다이빌에서 당신의 꿈의 집이 기다립니다 - 사우스 리버데일!

브롱크스에서 가장 인기 있는 동네 중 하나인 이 희귀한 투자 기회의 잠재력을 활용하세요.

사우스 리버데일의 중심부에 위치한 3115 네덜란드 애버뉴는 1930년대에 지어진 단독 주택으로 완전히 내부가 비워져 있어 당신의 꿈의 변신을 위한 준비가 되어 있습니다.
이 넓은 부동산은 원하는 대로 부지가 넉넉하며, 약 3,400 평방 피트로 집을 확장할 수 있는 완전히 승인된 건축 계획과 건축 허가가 함께 제공됩니다. 원래 1,845 평방 피트의 면적을 두 배 이상 확장할 수 있습니다. 승인된 설계는 5개의 침실, 3개의 완전한 욕실, 1개의 반 욕실을 갖추고 있어 역사적인 매력과 현대적인 럭셔리를 완벽하게 조화시킵니다.

하이라이트 및 주요 특징:
- 건축 준비 완료: 승인된 계획 및 허가가 갖춰져 있음
- 5개의 침실, 3.5개의 욕실
- 1대 분리형 차고 + 추가 주차를 위한 진입로
- 정원, 어린이 놀이 공간 또는 수영장 가능성을 위한 넓은 부지
- 통근이 용이한 스풋튼 다이빌의 바람직한 주거 블록

주요 위치 - 다음 위치에서 몇 분 거리:
- 센트럴 리버데일 상점과 레스토랑
- 웨이브 힐 공공 정원 및 문화 센터
- 반 코틀란트 공원 - 골프, 하이킹, 스포츠 필드 등
- 고속버스, 메트로 노스(그랜드 센트럴까지 22분), 헨리 허드슨 파크웨이(맨해튼까지 15분 거리)
- 리버데일 카운트리 스쿨, 호러스 맨, 맨해튼 칼리지 등 명망 높은 학교들

당신이 꿈의 주거지를 지을 준비가 된 주택 소유자이든, 높은 잠재력을 가진 프로젝트를 찾는 투자자이든, 3115 네덜란드 애버뉴는 완벽한 캔버스를 제공합니다.

리버데일에서 가장 바람직한 동네 중 하나에서 당신의 비전을 실현할 수 있는 이 독특한 기회를 놓치지 마세요!

오늘 저희에게 연락하여 개인적인 공개 일정을 잡고 당신의 꿈의 집을 현실로 만드는 첫 걸음을 내딛어 보세요.

3115 Netherland Avenue - Gut Renovation Opportunity in South Riverdale
Your Dream Home Awaits in Spuyten Duyvil - South Riverdale!

Unlock the potential of this rare investment opportunity in one of the Bronx's most sought-after neighborhoods.

Located in the heart of South Riverdale, 3115 Netherland Avenue is a 1930s single-family home that has been completely gutted-ready for your dream transformation.
This spacious property sits on a desirable lot and comes with fully approved architectural plans and building permits to expand the home to approximately 3,400 sq ft, more than doubling the original 1,845 sq ft footprint. The approved design features 5 bedrooms, 3 full bathrooms, and 1 half bath, offering the perfect blend of historic charm and modern luxury.

Highlights & Key Features:
- Ready-to-build: Approved plans and permits in place
- 5 bedrooms 3.5 bathrooms
- Attached 1-car garage + driveway for additional parking
- Expansive lot ideal for a garden, children's play area, or potential pool
- Desirable residential block in commuter-friendly Spuyten Duyvil

Prime Location - Minutes From:
- Central Riverdale shops and restaurants
- Wave Hill Public Garden & Cultural Center
- Van Cortlandt Park - golf, hiking, sports fields, and more
- Express buses, Metro-North (22 minutes to Grand Central), and the Henry Hudson Parkway (15-minute drive to Manhattan)
- Prestigious schools, including Riverdale Country School, Horace Mann, and Manhattan College

Whether you're a homeowner ready to build your dream residence or an investor seeking a high-potential project, 3115 Netherland Avenue offers the perfect canvas.

Don't miss this unique opportunity to bring your vision to life in one of Riverdale's most desirable neighborhoods!

Contact us today to schedule a private showing and take the first step toward making your dream home a reality. © 2025 OneKey™ MLS, LLC