이 프리미엄 호텔 포트폴리오는 뉴욕의 프레시 메도우스 오번데일 커뮤니티에 위치하며, 연간 수익 1,300만 달러와 지속적인 성장 추세를 자랑하는 두 개의 현대적인 건물(183-15 및 183-31 호리스 하딩 고속도로)로 구성되어 있으며, 상당한 개발 잠재력을 보여줍니다.
두 개의 6층 건물은 2018년에 건축된 프랜차이즈 메리어트 호텔로, 총 대지 면적은 44,919제곱피트(약 4,173제곱미터), 전체 총 바닥 면적은 거의 100,000제곱피트(약 9,235제곱미터)에 달합니다. 이 매물은 217개의 부티크 객실(코트야드 124개, 페어필드 93개)을 제공하며, 킹 침대, 퀸 침대, 더블 침대 및 고급 스위트 등 다양한 객실 유형을 갖추고 있습니다.
고품질의 26구역에 위치한 이 매물은 H3 등급의 제한 서비스 호텔 소유권(국제 체인 브랜드와 제휴)으로, R3-1/C1-2로 구역이 지정되어 있으며, 잘 확립된 관리 시스템의 지원을 받고 있습니다.
- 183-15 매물은 2,578제곱미터의 대지와 5,315제곱미터의 건물을 포함합니다.
- 183-31 매물은 1,595제곱미터의 대지와 3,919제곱미터의 건물을 포함합니다.
연간 총 재산세가 약 95만 달러인 이 호텔 자산은 우수한 위치, 안정적인 수익 성과 및 전문 브랜드 운영을 자랑하여 매우 매력적인 투자 기회를 제공합니다.

This premium hotel portfolio, located in the Fresh Meadows Auburndale community of New York, comprises two modern buildings (183-15 and 183-31 Horace Harding Expy) with an annual revenue of $13 million and a sustained growth trend, showcasing significant development potential.
Both six-story buildings were constructed in 2018, A Franchised Marriott Hotel, with a total lot area of 44,919 sq ft (~4,173 sq m) and a combined gross floor area of nearly 100,000 sq ft (~9,235 sq m). The property offers 217 boutique guest rooms (124 at Courtyard and 93 at Fairfield), featuring a variety of room types including King beds, Queen beds, Double beds, and luxury suites.
Situated in the high-quality District 26, the property holds an H3-class limited-service hotel ownership (affiliated with an international chain brand) and is zoned as R3-1/C1-2, supported by a well-established management system.
- The 183-15 property includes a 2,578 sq m lot and a 5,315 sq m building.
- The 183-31 property includes a 1,595 sq m lot and a 3,919 sq m building.
With combined annual property taxes of approximately $950,000, this hotel asset boasts an excellent location, stable revenue performance, and professional brand operation, making it a highly attractive investment opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC