투자자 친화적인 스튜디오 / 쉽게 변환 가능한 원베드룸, 프라임 어퍼 웨스트 사이드

170 West 74th Street에 위치한 더 버클리(The Berkeley)에 오신 것을 환영합니다. 어퍼 웨스트 사이드의 중심부에 있는 이 특별한 전쟁 이전 보석은 비교할 수 없는 유연성을 제공하며, 소유 및 투자 잠재력을 갖추고 있습니다. 이 초대형 스튜디오는 쉽게 원베드룸으로 전환이 가능하며, 콘도와 유사한 정책을 운영하는 투자자 친화적인 협동조합에 위치해 있습니다: 첫 날부터 무제한 서브리스 가능, 간편한 신청 절차, 피에드-터르 소유, 선물, 공동 구매, 보증인, 그리고 유연한 금융이 모두 허용됩니다.

자연광이 가득한 이 드라마틱한 집은 개방된 도시 스카이라인 전망을 갖춘 오버사이즈 창문, 높은 빔 천장, 경재 바닥, 그리고 전쟁 이전의 매력이 넘치는 넓은 방들로 구성되어 있습니다. 고급스러운 입구 로비, 창이 있는 욕실, 그리고 두 개의 오버사이즈 워크인 옷장이 기능성과 스타일을 더욱 향상시킵니다. 아파트는 현재 초대형 스튜디오로 구성되어 있으며, 단순히 벽을 추가함으로써 쉽게 원베드룸으로 전환할 수 있습니다. 특정 사진은 가상으로 가구가 배치되어 있습니다. 대체 평면도는 이사회 승인의 대상입니다.

더 버클리는 전담 경비원, 거주 superintendent, 포터, 완비된 세탁실, 그리고 멋진 예술적 로비를 포함한 화이트 글로브 편의 시설로 주민들을 응대합니다. 두 개의 승객용 엘리베이터와 편의를 위한 서비스 엘리베이터가 있습니다.

Verdi Square Park 맞은편에 위치하며, 1/2/3 지하철 노선에서 몇 분 거리에 있으며 (B/C 기차까지 짧은 도보 거리), 이 위치는 궁극적인 편리함을 제공합니다. Levain Bakery, Trader Joe's, Citarella, Fairway, Westside Market 및 다양한 레스토랑과 카페와 같은 사랑받는 이웃의 명소들이 바로 당신의 문 바로 밖에 있습니다. 링컨 센터, 비콘 극장, 그리고 메트로폴리탄 오페라는 몇 분 거리에 세계적 수준의 엔터테인먼트를 제공합니다.

플립 세금이 없고 높은 투자자 소유 비율을 가진 이 유닛은 맨해튼에서 가장 사랑받는 동네 중 하나에서 유연하고 수요가 높은 부동산을 찾는 구매자에게 탁월한 선택입니다.

Investor-Friendly, Studio / Easily Convertible One-Bed in Prime Upper West Side

Welcome to The Berkeley at 170 West 74th Street-an extraordinary pre-war gem offering unmatched flexibility, plus both ownership and investment potential in the heart of the Upper West Side. This extra-large studio easily converts to a one-bedroom and is located in an investor-friendly co-op that operates with condo-like policies: unlimited subletting from day one, easy application process, pied- -terre ownership, gifting, co-purchasing, guarantors, and flexible financing are all allowed.

Bathed in natural light, this dramatic home features oversized windows with open city skyline views, high-beamed ceilings, hardwood floors, and spacious rooms filled with pre-war charm. A gracious entry foyer, a windowed bathroom, and two oversized walk-in closets enhance both functionality and style. The apartment is currently configured as an oversized studio and can be easily converted to a one-bedroom by simply adding a wall. Certain photos are virtually staged with furniture. Alternative floorplan is subject to board approval.

The Berkeley spoils residents with white-glove amenities including a full-time doorman, live-in superintendent, porter, fully equipped laundry room, and stunning artful lobby. There are two passenger elevators and a service elevator for convenience.

Located directly across from Verdi Square Park and minutes from the 1/2/3 subway lines (and just a short walk to the B/C trains), this location offers ultimate convenience. Beloved neighborhood favorites like Levain Bakery, Trader Joe's, Citarella, Fairway, Westside Market, and a multitude of restaurants and cafes are just outside your door. Lincoln Center, the Beacon Theatre, and the Metropolitan Opera provide world-class entertainment minutes away.

With no flip tax and a high investor ownership ratio, this unit is an excellent choice for buyers seeking a flexible, high-demand property in one of Manhattan's most cherished neighborhoods.