우주 희귀 아이코닉 소호 로프트 – 465 웨스트 브로드웨이, 4S

이런 기회는 거의 사라져갑니다: 소호 중심지에 위치한 진정한 풀층 아티스트 로프트로, 3,100제곱피트 이상의 원시적이고 영감을 주는 공간이 여러분의 꿈의 집으로 변모할 준비가 되어 있습니다.

소호의 전설적인 블록 중 하나에 위치한 고전적인 주철 건물에 있는 이 놀라운 특별한 부동산은 15개의 창문, 10.5피트 천장, 원래의 벽돌과 주철 기둥, 개인 키가 필요한 엘리베이터, 노출된 목재 빔, 그리고 지역의 창의적 뿌리를 기리는 진정한 건축 세부 사항이 특징입니다. 개방형 레이아웃은 무한한 가능성이 있는 백지 캔버스입니다.

이 특별한 집은 오랫동안 소호의 창조적이고 문화 유산의 중심에 서 있었던 건물의 일부입니다. 한때 예술가, 갤러리, 그리고 다운타운 예술 현장의 개척자들이 거주했던 이 건물은 산업 중심지에서 맨해튼에서 가장 선호되는 주소 중 하나로의 지역의 발전을 반영합니다.

상업 공간의 10% 소유 지분을 가진 덕분에 유지 보수 비용은 소매 임대 수입으로 상당히 상쇄되어, 주주들은 월 유지 보수 비용을 대폭 줄일 수 있습니다.

소호의 prime 지역에 위치한 이 자율 관리형 부티크 협동조합은 오직 10개의 독점 유닛으로 구성되어 있으며, 사려 깊게 운영되고 재정적으로 건전합니다. 이 건물은 최소 25%의 계약금이 요구되며, 전매세는 없으며, 지하 저장 공간도 포함되어 있습니다.

465 웨스트 브로드웨이, 4S는 단순한 면적 이상의 것을 제공합니다—세계적으로 유명한 부티크, 미술관, 일류 식당에 둘러싸여 진정으로 시대를 초월한 무언가를 창조할 기회를 제공합니다.

Ultra-Rare, Iconic SoHo Loft – 465 West Broadway, 4S

Opportunities like this are nearly extinct: a true, full-floor artist’s loft in the heart of SoHo, offering over 3,100 square feet of raw, inspiring space ready to be transformed into your dream home.

Located in a classic cast-iron building on one of SoHo’s most legendary blocks, this incredibly special property features 16 windows, 10.5’ ceilings, original brick and cast-iron columns, a private keyed elevator, exposed wood beams and authentic architectural details that honor the neighborhood’s creative roots. The open layout is a blank canvas with endless potential.

This extraordinary home is part of a building that has long stood at the heart of SoHo’s creative and cultural legacy. Once home to artists, galleries, and pioneers of downtown’s art scene, the building reflects the neighborhood’s evolution from an industrial hub to one of the most sought-after addresses in Manhattan.

With a 10% ownership stake in the commercial spaces, maintenance costs are significantly offset by retail rental income—allowing shareholders to enjoy substantially reduced monthly maintenance fees.

This self-managed, boutique co-op in prime SoHo comprised of only ten exclusive units, is thoughtfully run and financially sound. The building requires a minimum 25% down payment with no flip tax, and there is basement storage included.

465 West Broadway, 4S offers more than just square footage—it offers a chance to create something truly timeless, surrounded by world-renowned boutiques, art galleries, and top-tier dining.