8225 제리코 턴파이크는 미국에서 가장 잘 알려지고 신뢰할 수 있는 금융 기관 중 하나인 뱅크 오브 아메리카에 현재 임대 중인 4,400 평방 피트 규모의 단일 세입자 소매 건물에 대한 완전 소유권을 통해 예외적인 투자 기회를 제공합니다. 제리코 턴파이크(NY-25)를 따라 신호가 있는 교차로에 전략적으로 위치한 이 부동산은 우드버리 커먼 쇼핑 센터에 대한 높은 가시성을 가진 아울렛 역할을 하여 차량 및 보행자 교통의 강한 흐름을 보장합니다. 롱아일랜드의 유명한 "골드코스트"의 중심부에 위치한 이 사이트는 강력한 지역 인구 통계와 뛰어난 접근성을 갖추고 있어 최적의 소매 위치로서의 이점을 제공합니다. 요약하자면, 이 제안은 국가 신용 세입자에 의해 지원되는 매우 안전하고 수동적인 투자, 우수한 소매 위치, 일관된 재정 성과를 위해 설계된 유리한 임대 조건을 제공합니다. 자본화율 7.27%.

8225 Jericho Turnpike presents an exceptional investment opportunity through fee-simple ownership of a 4,400-square-foot, single-tenant retail building currently leased to Bank of America, one of the nation’s most recognized and creditworthy financial institutions. Strategically positioned at a signalized intersection along Jericho Turnpike (NY-25), the property serves as a high-visibility outparcel to the Woodbury Common Shopping Center, ensuring a strong flow of both vehicle and foot traffic. Located in the heart of Long Island’s prestigious “Gold Coast”, this site benefits from robust local demographics and excellent accessibility, making it a prime retail location. In summary, this offering delivers a highly secure and passive investment, supported by a national credit tenant, exceptional retail positioning, and favorable lease terms designed for consistent financial performance. Cap Rate 7.27%. © 2025 OneKey™ MLS, LLC