아스토리아 중심부에 있는 주요 투자 기회에 오신 것을 환영합니다! 잘 관리된 24유닛 부동산은 아스토리아에서 가장 활기차고 매력적인 이웃 중 하나에 이상적으로 위치해 있으며, 거주자와 투자자 모두에게 편리함과 강한 매력을 제공합니다. 순운영수익이 $403,000이고 현재 캡 레이트가 5.9%인 이 부동산은 안정적인 수익과 장기 성장 잠재력을 가진 유리한 투자 기회를 나타냅니다.
건물 특징: 9개의 넓고 최근에 개조된 자유시장 원룸 아파트 - 현재 시장 수요에 따라 임대 가격을 최대화할 수 있는 유연성을 허용합니다.
14개의 임대 안정화 원룸 유닛 및 1개의 임대 안정화 이룸 유닛 - 일관된 현금 흐름을 제공합니다. 특히, 이 아파트 12채는 현재 시장 가치 이하로 임대되고 있으며, 현재 규정에 따라 공실 시 임대인은 시장 임대료를 청구할 수 있습니다.
부동산 추가 하이라이트:
- 건물 크기: 38 ft x 93 ft.
- 토지 크기: 38.09 ft x 105 ft.
- 새로운 보일러 설치됨.
이 부동산은 투자자에게 안정적인 수익과 급성장하는 이웃에서 임대 조정 및 부동산 가치 상승을 통한 미래 성장 잠재력을 독특하게 결합한 기회를 제공합니다.

Welcome to a prime investment opportunity in the heart of Astoria! This well-maintained 24-unit property is ideally situated in one of Astoria’s most vibrant and desirable neighborhoods, offering both convenience and strong appeal to residents and investors alike. With a net operating income of $403,000 and a current cap rate of 5.9%, this property represents a lucrative opportunity with solid returns and long-term growth potential.
The building features: 9 spacious, recently renovated free-market one-bedroom apartments – allowing flexibility in rental pricing to maximize income based on current market demand.
14 rent-stabilized one-bedroom units and 1 rent-stabilized two-bedroom unit – providing consistent cash flow. Notably, 12 of these apartments are currently rented below market value, and under current regulations, the landlord can charge market rent upon vacancy.
Additional Property Highlights:
- Building Size: 38 ft x 93 ft.
- Lot Size: 38.09 ft x 105 ft.
- New Boiler Installed.
This property offers investors a unique blend of stable income and future upside potential through rent adjustments and property appreciation in a rapidly growing neighborhood.