드문 기회: 3개의 수익 잠재력을 지닌 매력적인 빅토리아 주택 – 허를리빌, 뉴욕. 1800년대 초의 아름다운 빅토리아 주택을 소유하고, 수익과 라이프스타일의 가능성으로 가득 찬 세상을 상상해보세요. 설리반 카운티의 허를리빌 중심부에 위치한 이 특별한 부동산은 진정으로 다재다능한 자산을 창출할 수 있는 독특한 기회를 제공합니다.

총 4,000 제곱피트에 달하는 이 부동산은 유연성을 위해 설계되었습니다. 주요 주택은 매력적인 2,300 제곱피트 이상의 빅토리아 시골 주택으로, 현재는 넓은 4침실, 2욕실의 단독 주택으로 기능하고 있습니다. 그러나 이 주택은 법적인 이중 주택의 역사도 가지고 있으며, 즉시 임대 수입을 제공하도록 쉽게 다시 전환할 수 있습니다. 편안한 생활을 누리면서 수동적 수입의 혜택을 받는 자신을 상상해보세요!

하지만 기회는 여기서 멈추지 않습니다. 1,800 제곱피트 이상의 절연 액세서리 건물이 당신의 비전을 기다리고 있습니다. 현재 프레임이 형성되어 완공을 기다리고 있으며(최근 제3유닛에 대한 승인이 났습니다!), 이 광활한 24x40 공간은 수익성 있는 제3의 임대 유닛부터 영감을 주는 예술가의 스튜디오, 워크숍, 또는 작은 홈 비즈니스 본사까지 무한한 잠재력을 제공합니다. 전기, 배관, 심지어 편리한 반욕실이 마련되어 있어 실제로 생명을 부여받기를 기다리는 빈 캔버스입니다. 또한 두 개의 표준 출입문과 차고 문이 더해져 그 versatility가 더합니다.

건물 자체를 넘어, 이 부동산은 상업용 급수 및 하수 연결 혜택을 누릴 수 있는 귀중한 자산입니다. 이 집에는 추가 저장 공간을 제공하거나 보너스 거주 공간으로 변형할 수 있는 부착된 차고도 있습니다.

위치가 중요합니다: 활기찬 허를리빌에 위치해 있으며, 메인 스트리트 상점, 경치 좋은 산책이나 자전거를 위한 Rails to Trails에서 몇 걸음 거리에 있으며, 허를리빌 공연 예술 센터 및 영화관과도 가까워요. 그리고 즐거운 지역 상점, 레스토랑 및 설리반 카운티 박물관이 있습니다. 설리반 카운티의 풍부한 제공에는 RW Catskills 카지노와 Kartrite 워터파크, 낚시 및 수상 활동을 제공하는 고요한 호수들이 포함됩니다. 많은 와이너리와 양조장 및 증류소가 지역 장면에 더욱 풍미를 더합니다!

도달 가능한 라이프스타일: 이는 단순히 부동산에 관한 것이 아니라 라이프스타일에 관한 것입니다. 모든 편의시설이 가까이 있는 평화로운 시골 생활을 즐기세요 – 평화와 고요의 세계에서 먼 곳이나 주말 여행이나 통근이 필요한 경우, 뉴욕시에서 단 90분 거리입니다! 여러 임대 수입원을 통해 세대 간 부를 창출하는 것을 구상하든, 아니면 단순히 열정을 추구할 공간이 있는 넓은 가족 주택을 즐기고 싶든, 이 부동산은 진정 특별한 무언가를 제공합니다.

특별한 무언가를 창조할 기회 – 다세대 가족 단지(둘러싼 포치에서의 “모모녀” 설정은 이상적으로 들립니다!), 수익을 창출하는 투자 또는 당신의 꿈의 창의적 작업 공간이든…당신의 비전을 가져오고 시작해봅시다! 상상력과 설계 감각을 가져오세요 – 이는 단순한 부동산이 아닙니다; 기회입니다!

A Rare Opportunity: Charming Victorian Home with 3 Income Potential – Hurleyville, NY. Imagine owning a beautiful early 1800s Victorian home brimming with character, and a world of possibilities for income and lifestyle. This exceptional property in the heart of Hurleyville, Sullivan County, offers just that – a unique chance to create a truly versatile property.
Spanning over 4,000 square feet across total units, this property is designed for flexibility. The main residence, a charming 2,300+ square foot Victorian country home, currently functions as a spacious 4 bedroom, 2 bathroom single-family dwelling. However, it boasts a history as a legal two-family home and can easily be converted back to provide immediate rental income. Picture yourself enjoying comfortable living while benefiting from passive income!
But the opportunities don’t stop there. A remarkable 1,800+ square foot insulated accessory building awaits your vision. Currently framed and ready for completion (with recent approval for third unit!), this expansive 24x40 space presents endless potential – from a lucrative third rental unit to an inspiring artist's studio, workshop, or even a small home business headquarters. Equipped with electric, plumbing, and even a convenient half-bath, it’s truly a blank canvas waiting to be brought to life. Plus the convenience of two standard access doors and a garage door adds to its versatility.
Beyond the buildings themselves, this property benefits from commercial water and sewer connections - a valuable asset. The home also has an attached garage that provides additional storage or could be transformed into bonus living space.
Location is Key: Nestled in vibrant Hurleyville, you'll find yourself steps away from Main Street shops, the Rails to Trails perfect for scenic walks or bike rides, steps away from the Hurleyville Performing Arts Center and movie theater—and delightful local shops, restaurants & Sullivan County Museum. Sullivan County's rich offerings include RW Catskills Casino and Kartrite Waterpark to tranquil lakes offering fishing and water activities. Many wineries and breweries and distilleries add even more flavor to the local scene!
A Lifestyle Within Reach: This isn't just about property; it's about lifestyle. Enjoy the peace of country living with all the conveniences nearby – a world away in terms of peace and quiet but close enough for weekend trips or commuting if needed all just 90 minutes from New York City! Whether you envision creating generational wealth through multiple rental streams or simply enjoying a spacious family home with room to pursue your passions, this property offers something truly special.
A chance to create something special - whether it’s a multi-generational family compound ("mother-daughter" setup on the wraparound porch sounds idyllic!), an income-generating investment or your dream creative workspace...Bring your vision and let's get started! Bring your imagination and design flair – This isn’t just a property; it's an opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC