드문 기회: 3개의 수익 잠재력을 가진 매력적인 빅토리아 시대 주택 – 허를리빌, NY. 1800년대 초반의 아름답고 개성이 넘치는 빅토리아 주택을 소유하고, 수익과 라이프스타일을 위한 무한한 가능성을 상상해 보세요. 설리반 카운티 허를리빌 중심부에 위치한 이 특별한 부동산은 진정으로 다재다능한 재산을 창출할 수 있는 독특한 기회를 제공합니다.
총 면적 4,000평방피트를 넘는 이 부동산은 유연성을 위해 설계되었습니다. 주요 거주지는 매력적인 2,300평방피트 이상의 빅토리아 스타일의 전원 주택으로 현재는 넓은 4베드룸, 2욕실 단독 주거용으로 기능하고 있습니다. 하지만 과거에는 법적으로 두 가족이 거주할 수 있는 주택이었으며, 쉽게 다시 변경하여 즉각적인 임대 수익을 제공합니다. 편안한 생활을 누리면서 수동적 수익을 얻는 상상을 해보세요!
하지만 기회는 여기서 끝나지 않습니다. 여러분의 비전을 기다리고 있는 놀라운 1,800평방피트의 단열된 부속 건물이 있습니다. 현재 프레임이 세워지고 완공을 위한 준비가 되어 있으며(최근 3번째 유닛 승인!), 이 광범위한 24x40 공간은 수익성 있는 세 번째 임대 유닛, 영감을 주는 예술가의 스튜디오, 작업실 또는 소규모 사업 본부 등 끝없는 가능성을 제공합니다. 전기, 배관, 편리한 반욕실이 갖춰져 있어 생명이 불어넣어지기를 기다리는 진정한 빈 캔버스입니다. 더불어 두 개의 표준 출입문과 차고 문이 추가되어 다재다능함을 더합니다.
건물 그 자체 외에도 이 부동산은 상업용 수도 및 하수도 연결이 되어 있어 귀중한 자산입니다. 또한 주택에는 추가 저장 공간을 제공하거나 보너스 거주 공간으로 변형될 수 있는 부착식 차고가 있습니다.
위치가 핵심입니다: 활기찬 허를리빌에 자리 잡고 있는 이곳은 메인 스트리트 상점, 경치 좋은 산책이나 자전거 타기에 완벽한 Rails to Trails에서 몇 걸음, 허를리빌 공연 예술 센터와 영화관, 그리고 매력적인 현지 상점, 레스토랑 및 설리반 카운티 박물관에서 가까운 거리에 있습니다. 설리반 카운티의 풍부한 볼거리는 RW Catskills 카지노와 Kartrite 워터파크, 낚시 및 수상 활동이 가능한 평화로운 호수들이 있습니다. 많은 와이너리, 브루어리 및 증류소가 지역 장면에 더욱 다양한 맛을 더하고 있습니다!
접근 가능한 라이프스타일: 이것은 단순히 부동산에 관한 것이 아닙니다; 라이프스타일에 관한 것입니다. 모든 편의 시설이 가까이 있는 평화로운 전원 생활을 즐기세요 – 평화롭고 조용한 면에서 세상과 멀리 떨어져 있지만, 필요할 경우 주말 여행이나 출퇴근하기에 충분한 가까운 거리인 뉴욕시에서 겨우 90분! 여러 임대 수익을 통해 세대를 이어가는 부를 창출하거나 단순히 여러분의 열정을 추구할 공간이 있는 넓은 가족 주택을 즐기는 것을 상상하시든, 이 부동산은 진정 특별한 뭔가를 제공합니다.
특별한 무언가를 만들어낼 기회 - 다세대 가족 묶음("엄마-딸" 구조의 랩 어라운드 포치가 이상적입니다!), 수익 창출을 위한 투자 또는 여러분의 꿈의 창의적 작업 공간을 만드는 것일지라도... 여러분의 비전을 가져오고 시작해봅시다! 여러분의 상상력과 디자인 감각을 가져오세요 – 이것은 단순한 부동산이 아닙니다; 기회입니다!

A Rare Opportunity: Charming Victorian Home with 3 Income Potential – Hurleyville, NY. Imagine owning a beautiful early 1800s Victorian home brimming with character, and a world of possibilities for income and lifestyle. This exceptional property in the heart of Hurleyville, Sullivan County, offers just that – a unique chance to create a truly versatile property.
Spanning over 4,000 square feet across total units, this property is designed for flexibility. The main residence, a charming 2,300+ square foot Victorian country home, currently functions as a spacious 4 bedroom, 2 bathroom single-family dwelling. However, it boasts a history as a legal two-family home and can easily be converted back to provide immediate rental income. Picture yourself enjoying comfortable living while benefiting from passive income!
But the opportunities don’t stop there. A remarkable 1,800+ square foot insulated accessory building awaits your vision. Currently framed and ready for completion (with recent approval for third unit!), this expansive 24x40 space presents endless potential – from a lucrative third rental unit to an inspiring artist's studio, workshop, or even a small home business headquarters. Equipped with electric, plumbing, and even a convenient half-bath, it’s truly a blank canvas waiting to be brought to life. Plus the convenience of two standard access doors and a garage door adds to its versatility.
Beyond the buildings themselves, this property benefits from commercial water and sewer connections - a valuable asset. The home also has an attached garage that provides additional storage or could be transformed into bonus living space.
Location is Key: Nestled in vibrant Hurleyville, you'll find yourself steps away from Main Street shops, the Rails to Trails perfect for scenic walks or bike rides, steps away from the Hurleyville Performing Arts Center and movie theater—and delightful local shops, restaurants & Sullivan County Museum. Sullivan County's rich offerings include RW Catskills Casino and Kartrite Waterpark to tranquil lakes offering fishing and water activities. Many wineries and breweries and distilleries add even more flavor to the local scene!
A Lifestyle Within Reach: This isn't just about property; it's about lifestyle. Enjoy the peace of country living with all the conveniences nearby – a world away in terms of peace and quiet but close enough for weekend trips or commuting if needed all just 90 minutes from New York City! Whether you envision creating generational wealth through multiple rental streams or simply enjoying a spacious family home with room to pursue your passions, this property offers something truly special.
A chance to create something special - whether it’s a multi-generational family compound ("mother-daughter" setup on the wraparound porch sounds idyllic!), an income-generating investment or your dream creative workspace...Bring your vision and let's get started! Bring your imagination and design flair – This isn’t just a property; it's an opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC