212 프랭클린 스트리트에 오신 것을 환영합니다. 이곳은 브루클린 그린포인트에 있는 가장 독특한 부동산 중 하나입니다.

이 25피트 폭의 벽돌 외관과 금속 프레임의 혼합 사용 타운하우스는 2014년에 완전히 재건축되어 현대적인 기능성과 고급 디자인이 완벽하게 조화를 이루도록 설계되었습니다. 이는 최종 사용자와 영리한 투자자 모두에게 이상적인 기회를 제공합니다.

이 부동산은 상점 위에 두 개의 주택 유닛으로 구성되어 있으며, 프라이빗 야외 공간이 있는 풀 플로어 2침실 1욕실 아파트, 넓은 3.5침실 2욕실 루프탑 테라스가 있는 펜트하우스, 그리고 개인 정원과 완공된 하층이 포함된 1층 소매 공간으로 구성되어 있습니다. 이러한 세심하게 구성된 레이아웃은 예외적인 수익 잠재력을 제공하며 주거 섹션의 일부 또는 전체를 점유할 수 있는 유연성을 제공합니다. 고성능 투자로 유지되거나 고급 단독 가정집으로 전환되든, 212 프랭클린의 디자인과 규모는 시장에서 가장 훌륭한 타운하우스들과 견줄 만합니다.

다양한 용도와 고급 마감재, 그리고 인상적인 수익 잠재력을 갖춘 이 부동산은 높은 수익과 세련된 생활을 모두 제공할 준비가 되어 있습니다.

현재 강력한 수익 흐름을 생성하고 있는 212 프랭클린은 5.29%의 자본화율을 자랑하며, 6.2%로 쉽게 성장할 수 있는 예측 자본화율을 가지고 있어 브루클린에서 가장 바람직한 지역 중 하나에서 고수익 투자 기회를 제공합니다.

자세한 내용은 전화나 이메일로 문의해 주시기 바랍니다.

Welcome to 212 Franklin Street, one of the most distinctive properties in Greenpoint , Brooklyn.

This 25-foot-wide, brick fa ade, metal-framed mixed-use townhouse was completely rebuilt in 2014 to seamlessly blend high design with modern functionality, making it an ideal opportunity for both end-users and savvy investors.

The property is configured as a two-unit residence over store, featuring a full-floor two-bedroom, one-bath apartment with private outdoor space, a spacious 3.5-bedroom, two-bath penthouse with a rooftop terrace, and a ground-floor retail space that includes a private yard and a finished lower level. This thoughtful layout offers exceptional income potential while providing the flexibility to occupy part or all of the residential section. Whether maintained as a high-performing investment or converted into a luxurious single-family home, the design and scale of 212 Franklin rival the finest townhouses on the market.

With its versatile usage, elevated finishes, and impressive earning potential, this property is ready to deliver both high yield and refined living.

Currently generating a strong income stream, 212 Franklin boasts a cap rate of 5.29%, with a projected cap rate that can easily grow to 6.2%, making it a high-income investment opportunity in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.

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