146 Tuthill Point Road에 오신 것을 환영합니다. 이곳은 사우스 쇼어에서 가장 바람직한 위치 중 하나에 자리 잡은 고요한 2.13에이커의 해안 부동산입니다. 공유 통행로로 개인적으로 접근할 수 있는 이 숨은 보물은 안락함과 프라이버시, 라이프스타일을 위해 설계된 독특한 부동산으로 펼쳐집니다.

도착하면 긴 개인 드라이브웨이가 테니스 코트와 과도한 3베이 창고를 지나며 맞이합니다. 이 공간은 저장, 취미 또는 미래 확장을 위한 완벽한 공간입니다. 계속 가면 넓은 앞마당과 2023년에 새롭게 건설된 맞춤형 가니트 수영장을 발견하게 되며, 이 수영장에는 포장된 파티오와 덮개 있는 식사 공간, 야외 샤워 및 탈의 공간이 있는 세련된 카바나가 포함되어 있습니다.

수영장 옆에는 전기와 풍부한 창문이 있는 태양을 가득 받은 작업실이 있어 예술가의 스튜디오, 개인 사무실, 체육관 또는 수영장 하우스로 전환하기에 완벽한 공간을 제공합니다. 별도의 2대 주차장이 차량과 장비를 위한 충분한 공간을 보장하며, 원형 드라이브웨이가 집의 정면으로 직접 연결됩니다.

주거 공간 자체는 매력적인 중앙 안뜰이 있는 넓은 U자형 목 ranch입니다. 내부에 들어서면 유연한 배치가 기능성과 흐름을 제공합니다. 반 욕실이 있는 개인 사무실은 쉽게 추가 침실로 사용할 수 있습니다. 넓은 침실 두 개는 각각 넉넉한 워크인 클로셋을 갖추고 있으며, 더블 싱크대가 있는 대형의 이중 출입 스타일 욕실을 공유합니다. 이는 두 개의 개인 욕실로 커스터마이즈하는 데 적합합니다.

집의 중심은 오픈 콘셉트 주방, 식당, 거실로 구성되어 있으며, 모두 창문 벽을 통해 장관의 물 전망을 최대한 활용하도록 배치되어 있습니다. 거실은 아늑한 벽난로가 자리 잡고 있으며, 다중 수준의 데크로 바로 이어져 있어 야외에서의 오락 및 고요한 경치를 감상하기에 완벽합니다.

주 침실은 진정한 피난처로, 시더 클로젯과 욕조 및 별도의 샤워가 있는 스파 같은 욕실이 특징입니다. 추가 하이라이트로는 반 욕실이 연결된 넓은 세탁 및 저장 공간과 미디어 룸, 추가 침실 또는 홈 오피스로 쉽게 변환할 수 있는 대형 라이브러리가 있습니다.

마법은 외부에서도 계속되며, 뒷마당은 초희귀한 편의 시설을 제공합니다: 개인 보트 하우스, 당신만의 모래 해변, 그리고 둔 로드와 파이어 아일랜드까지 뻗어 있는 만의 광활한 전망입니다. 200피트 이상의 개인 방파제가 있으며 부유식 선착선을 위한 파일이 장착되어 있어 궁극의 보트 및 해안 라이프스타일을 창조합니다. 모리체스 인렛과 바다 접근까지 배로 몇 분 거리에 있으며, 햄프턴 교통을 피할 수 있는 완벽한 위치에 있습니다.

비할 데 없는 개성과 잠재력, 아름다움을 가진 개인 해안 피난처를 소유할 수 있는 이 세대에 한 번 뿐인 기회를 놓치지 마세요.

Welcome to 146 Tuthill Point Road, a secluded 2.13-acre waterfront estate tucked away in one of the South Shore’s most desirable locations. Privately accessed by a shared right-of-way, this hidden gem unfolds into a truly one-of-a-kind property designed for comfort, privacy, and lifestyle.

As you arrive, you're greeted by a long private driveway that winds past a tennis court and an oversized 3-bay shed—perfect for storage, hobbies, or future expansion. Continue on to discover your sprawling front yard and the newly built (2023) custom gunite pool, complete with paver patio and a stylish cabana featuring a covered dining area and potential outdoor shower and changing room.

Adjacent to the pool is a sun-drenched workshop with electric and abundant windows, offering the perfect space for an artist’s studio, private office, gym, or pool house conversion. A detached 2-car garage ensures plenty of space for vehicles and equipment, while a roundabout driveway brings you directly to the front of the home.

The residence itself is a sprawling U-shaped ranch with a charming central courtyard. Inside, a flexible layout offers both functionality and flow. A private office with a half bath could easily serve as an additional bedroom. Two oversized bedrooms each feature generous walk-in closets and share a large duel entry style bathroom with double sinks—ideal for customization into two private ensuites.

The heart of the home is the open-concept kitchen, dining, and living room—all positioned to maximize the spectacular water views through a wall of windows. The living room is anchored by a cozy fireplace and leads directly to a multi-level deck—perfect for outdoor entertaining and taking in the serene scenery.

The primary suite is a true retreat, featuring a cedar closet and spa-like bathroom with a soaking tub and separate shower. Additional highlights include a spacious laundry and storage room with an attached half bath, and a large library that can easily be transformed into a media room, additional bedroom, or home office.

The magic continues outside, where the backyard offers an ultra-rare amenity: a private boathouse, your own sandy beach, and sweeping bay views that stretch across the sandbars to Dune Road and Fire Island. A private bulkhead spans over 200 feet and is equipped with piles for a floating dock, creating the ultimate boating and waterfront lifestyle. Just minutes by boat to Moriches Inlet and ocean access, yet perfectly situated to avoid Hamptons traffic.

Don’t miss this once-in-a-generation opportunity to own a private waterfront retreat with unparalleled character, potential, and beauty. © 2025 OneKey™ MLS, LLC