블루 윌로우 농장에 오신 것을 환영합니다. 이곳은 뉴욕 듀인스버그의 구불구불한 언덕에 위치한 183.7 에이커의 특별한 승마 저택으로, 완전한 프라이버시, 구축된 말 시설, 그리고 스코하리밸리의 멋진 전경을 제공합니다. 주요 도로에서 단 1마일 떨어진 나무가 늘어선 도로 끝에 위치한 이 턴키 속성은 전문적인 운영과 평화로운 시골 생활 모두에 이상적입니다. 케이프 코드 스타일의 집은 2개의 침실, 2.5개의 욕실, 욕실과 드레스룸이 딸린 1층 주요 스위트, 재활용된 교회 벽돌로 지어진 매력적인 석재 벽난로, 구역 사역자들을 위한 완전한 욕실과 나무 화로, 세탁실이 포함된 하층으로 향하는 출입구가 포함되어 있습니다. 최근에 2층에 새 세탁기와 건조기가 추가되었고, 약 7년 전에 통풍이 잘 되는 2차층 다락이 있는 2차 차고가 지어졌습니다. 이 부지에는 3개의 헛간에 총 22개의 스타이와 연중 사용 가능한 실내 승마 아레나, 훌륭한 바닥을 가진 야외 링, 3개의 밭에 수돗물이 있는 여러 개의 울타리가 쳐진 목장, 조합실과 사료실, 넉넉한 건초 및 장비 저장 공간, 개인 비행장이나 폴로 필드로 활용할 수 있는 넓은 개방 공간이 포함되어 있습니다. 추가 하이라이트로는 (2013년 설치된) 태양광 패널, 5년 이내에 새로 지어진 지붕, 아름답게 조경된 정원, 다년생 정원, 그리고 산 너머로 숨 막히는 일몰 전망이 있습니다. 현재 결혼식 장소로 사용되고 있으며 스타이 임대에서 수익을 제공하는 이 농장은 운영 비즈니스이자 개인 오아시스입니다. 듀인스버그 학군에 위치하고 올버니 및 사라토가 스프링스와 가까운 이 독특한 저택은 고급스러운 생활과 세계적 수준의 승마 시설을 결합합니다. 당신이 트레이너이든, 말 애호가이든, 아니면 단순히 공간과 평화를 찾고 있든, 블루 윌로우 농장은 자연과 조화롭게 살고, 일하고, 탈 수 있는 드문 기회를 제공합니다.

Welcome to Blue Willow Farm, an exceptional 183.7-acre equestrian estate nestled in the rolling hills of Duanesburg, NY, offering total privacy, established equine infrastructure, and stunning views of the Schoharie Valley. Located just a mile from the main road at the end of a tree-lined drive, this turnkey property is ideal for both professional operations and peaceful country living. The Cape Cod-style home features 2 bedrooms, 2.5 baths, a downstairs primary suite with en suite bath and walk-in closet, a charming stone fireplace built from reclaimed church bricks, and a walk-out lower level with a grooms’ quarters including full bath, wood stove, and laundry. A new washer and dryer were recently added upstairs, and a two-car garage with breezeway and 2nd floor loft was built ~7 years ago. The property includes 22 total stalls across 3 barns (6-stall, 3 oversized stalls, and a 13-oversized stall top barn), an indoor riding arena for year-round use, an outdoor ring with excellent footing, multiple fenced paddocks with hydrants to 3 fields, tack and feed rooms, ample hay and equipment storage, and a large open field with potential for a private airstrip or polo field. Additional highlights include solar panels (installed 2013), a newer roof (within 5 years), beautifully landscaped grounds, perennial gardens, and breathtaking sunset views over the mountains. Currently used as a wedding venue and offering income from stall rentals, the farm is both a working business and a private oasis. Located in the Duanesburg School District and convenient to Albany and Saratoga Springs, this one-of-a-kind estate blends luxury living with world-class equestrian amenities. Whether you’re a trainer, horse enthusiast, or simply seeking space and serenity, Blue Willow Farm offers a rare opportunity to live, work, and ride in harmony with nature. © 2025 OneKey™ MLS, LLC