펄 리버, NY 중심부에 위치한 프라임 혼합 용도 투자 기회입니다. 활기찬 펄 리버 다운타운 지역에 있는 고가시성 혼합 용도 부동산을 소유할 수 있는 이 특별한 기회를 놓치지 마세요. 잘 관리된 6,500 평방 피트의 건물은 10년 된 평평한 지붕을 갖추고 있으며, 뛰어난 거리 가시성과 간판 잠재력을 가진 세 개의 상점이 분주한 노스 메인 스트리트에 완벽하게 위치해 있습니다.

대중교통과 가까운 거리에 위치해 있어 기차와 버스를 도보 거리에서 이용할 수 있는 이 부동산은 세입자와 고객 모두에게 편리함과 접근성을 제공합니다. 안정적인 수익을 창출하는 자산을 찾는 투자자나 고유한 유동인구가 있는 위치에 사업을 설립하거나 확장하고자 하는 기업가에게 이상적입니다. 소매점, 의료 또는 전문 사무실, 댄스 스튜디오, 체육관 및 창의적인 작업 공간 등 다양한 용도에 적합합니다.

포트폴리오를 구축하거나 새로운 사업을 시작하려는 경우 23 N Main Street는 이를 실현할 수 있는 유연성과 최적의 위치를 제공합니다. 오늘 문의하여 투어를 예약하거나 추가 재무 정보를 요청하세요.

Prime Mixed-Use Investment Opportunity in the Heart of Pearl River, NY. Don’t miss this exceptional opportunity to own a high-visibility, mixed-use property in the vibrant downtown district of Pearl River. This well-maintained 6,500 sq. ft. building with 10 year young flat roof features three storefronts with excellent street presence and signage potential, perfectly positioned on bustling North Main Street.

Located just steps from public transportation—walking distance to the train and bus—this property offers unmatched convenience and accessibility for both tenants and customers. Ideal for investors seeking a solid income-producing asset, or entrepreneurs looking to establish or expand their business in a high-traffic location. Perfect for a variety of uses, including retail shops, medical or professional offices, dance studio, gym and creative workspaces.

Whether you're building your portfolio or launching a new venture, 23 N Main Street provides the flexibility and prime location to make it happen. Inquire today to schedule a tour or request additional financials. © 2025 OneKey™ MLS, LLC